文档介绍：山东科大机电科技股份有限公司公开转让说明书(申报稿) 主办券商(住所:深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场(二期)北座) 山东科大机电科技股份有限公司公开转让说明书声明公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明书中财务会计资料真实、完整。中国证券监督管理委员会、全国中小企业股份转让系统有限责任公司对公司股票公开转让所作的任何决定或意见,均不表明其对公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。根据《证券法》的规定,公司经营与收益的变化,由公司自行负责,由此变化引致的投资风险,由投资者自行承担。山东科大机电科技股份有限公司公开转让说明书重大事项提示公司特别提醒投资者注意以下重大事项: (一)公司实际控制人不当控制的风险公司的控股股东及实际控制人为包继华和于岩。其中,包继华直接持有公司 %的股份,%的股份,直接、%。%的股份,% 的股份,直接、%,两人直接、%,并且两人于2014年5月17日签署《一致行动人协议》。虽然公司已建立起一整套公司治理制度,但公司实际控制人仍有可能利用其控制地位, 通过行使表决权对公司的经营、人事、财务等实施不当控制,可能影响公司的正常经营,为公司持续健康发展带来风险。(二)公司治理的风险有限公司存续期间,公司的法人治理结构不完善,内部控制存在待改进之处。股份公司设立后,逐步建立健全了法人治理结构,制定了适应公司现阶段发展的内部控制体系。但是由于股份有限公司和有限责任公司在公司治理上存在较大的不同,特别是公司股份进入全国中小企业股份转让系统后,新的制度对公司治理提出了更高的要求。而公司管理层对于新制度仍在学仍需进一步的提高。随着公司的快速发展,经营规模不断扩大,业务范围不断扩展,人员不断增加,对公司治理将会提出更高的要求。因此,公司未来经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。(三)公司使用租赁土地的风险 2006年6月27日,经济宁市高新区管委会授权,王因镇政府与公司签署《园区入驻合作协议》,公司租赁使用王因工业园区内建筑面积为6,,租赁期限为10年,自2007年1月1日至2016年12月31 日,其中,土地租金为每年1,000元/亩,年租金为10,680元;厂房租金为每月5 元/平方米,。2014年8月,王因镇政府与公司就上述土地面山东科大机电科技股份有限公司公开转让说明书 1-1-1 积变更签署了《园区入驻合作协议之补充协议》,,其他条款不变。公司入驻园区后,因扩大生产经营需要, 在租赁土地上自建了3号和4号车间,山东科盟修建了一处材料库和一栋办公楼并将其租赁给公司使用。2012年7月7日,公司与山东科盟就公司使用山东科盟的材料库及办公楼签署《租赁协议》,山东科盟租赁公司所使用的面积为1,831 平方米的土地,公司租赁山东科盟在此片土地上由山东科盟修建的办公楼及材料库。租赁期限为5年,自2013年1月1日起至2017年12月31日。其中,前三年为免租期,三年后双方另行协商确定价格。目前公司所使用的生产厂房情况如下: 序号房产面积(平方米) 建造单位建造日期净值(元) 1. 1号车间 2, 王因镇政府-- -- 2. 2号车间 3, -- -- 3. 3号车间 2, 科大科技 732, 4. 4号车间(含车间内二层建筑) 4, 2,180, 5. 办公楼 2, 山东科盟 -- 6. 材料库 1, -- 目前,上述房产尚未获得房屋所有权证,且尚未办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。该上述租赁土地原为集体土地,公司于2006年租赁土地及房产时,其用地行为违反《土地管理法》及《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)有关规定的行为。山东省政府于2009年1月21日出具《山东省人民政府关于兖州市2008年第十二批次城市建设用地的批复》(鲁政土字[2009]286号)批准该地的农用地转建设用地并征收为国有用地,至此该块土地