文档介绍：别墅分类------别墅知识按别墅建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅建筑形式弥补了高层建筑诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景感觉。★★★★★五星计:亿元人民币第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等绿地、院落。这一类型是别墅建筑终极形式,私密性强,价格较高,为高端品质。第三类联排别墅三、联排别墅有天有地,每户独门独院,是由几幢小于三层单户别墅并联组成联排住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一平面设计与独立门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。特征:1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫,有特色。第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间中间产品,由两个单元别墅拼联组成单栋别墅。与联排、独栋相比,除了有天、有地、有独立院落外,最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔室外空间。第五类叠加式别墅五、叠加式别墅,它是Townhouse叠拼式一种延伸,也有点像复式户型一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深缺点。,而非真正意义上富人。、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。,不存在联排进深长普遍缺陷;而且,叠下有可爱半地下室,叠上有痛快露台,虽然没有联排见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。各式风格别墅介绍中式别墅中式别墅特征表现为:新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承,而且更重要体现在对传统建筑发展与变化上:既很好保持了传统建筑精髓,又有效融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑功能使用。中式别墅:中式传统建筑与现代住宅功能要求与现代人生活方式结合。其结构形式又是以木结构为主。现在随着技术水平提高与国家经济实力增加,对于本民族传统居住文化自信心也在逐步建立。新中式现代别墅中式传统别墅日式别墅细节流露自然居住观它追求一种淡雅、清寂趣向,体现了传统禅宗精神;它注重细节设计,小巧精致而富于变化空间是其魅力所在;它对于自然美有着超乎寻常强烈意识,特别能与大自然融为一体;它洗练素洁,更擅长表现建筑结构构造美与材料质感与色泽美;它含蓄优雅、线条结构细腻,外部精美、色调柔与,透露出浓郁东方气息。它就是日式建筑风格。人们对日本建筑最直观认识常常是灰瓷瓦盖顶、米灰色材料当外墙、外型简练而精于细节、在材料上注重自然素材利用,展现一种平与朴素意境。其实日本建筑家对于空间理解,具有丰富东方美学内涵,他们把这种理解引入他们现代建筑设计中。日式别墅建筑表现也常以水平表现为主,不强调垂直线,即使是像塔一样高大建筑,各层挑檐也尽量避免去强调垂直感,而是用水平线把塔整个形状加以隔断,由于挑檐大以及浓重阴影,使人们看去水平感特别突出。在空间划分上摒弃了曲线,这使得住宅在优雅、简洁方面有了一种几何美感。日式住宅多为“田”字形,南北朝向,外部四周设平台,台上设檐柱,形成回廊。很多将日式风格融入本土别墅设计中开发商,都非常看中庭院重要性,往往在规划中就尽可能地增加庭院空间,或者利用地势水势丰富庭院内容,以求给业主最大限度亲近自然、回归自然机会。如富士庄园别墅项目,你可以在里面看到很多大兴土木场面,山石、鱼水、拱桥、小榭,充分展示了他们精彩生活。曾经有一位朋友说过,购买别墅就是购买一种别墅生活,“宽敞空间、自家小院、独门独户、有天有地……”听他充满骐骥地讲着,幻想着自己伺候花草、纳凉赏月日子,谁都会被感染。其实很多人对日式建筑庭院期许完全是出于对那种追求自然、亲近自然精神渴望之情。泰国别墅泰国别墅-----在细节上,感觉更加考究,它建筑在色彩处理上非常与谐,在金色与红色之外用了很多蓝色与绿色,让人觉得精致而且不容易产生视觉上疲劳,墙上绘有很多精美壁画。美式别墅:又称北美风情风格别墅美国建筑风格呈现出多元丰富多彩国际化倾向。美国建筑,尤其是住宅,是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素,使得美国住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意住宅。在中国发展进行北美风格,更多体现在别墅这种业态上,北美别墅发展成为既简约大气,又集各种建筑精华与一身独特风格,充分体现了简洁大方,轻松特点,居住非常具有人性化,在别墅市场非常受欢迎,进入别墅市场百花齐放今天