文档介绍：四川农业大学
硕士学位论文
郑州市城市土地利用结构优化研究
姓名:徐士珺
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:郑循刚
20070601
摘要城市土地是城市社会和经济发展的基础,是城市各种资源配置的载体,也是最具活力、增值潜力最大的国有资产,更是政府可以直接经营运作的高效资本载体。城市土地结构即城市内部各种功能用地的比例、空间结构及其相互影响、作用的关系。城市土地结构是城市多种因素综合作用的结果,各种用地比例失衡,势必造成城市中各种机能失调,从而降低城市土地的整体功能并阻碍城市经济社会发展。本文根据郑州市城市土地结构现状存在的问题,运用多元回归分析,建立郑州市经济效益与各类用地面积的多元回归方程。在多元回归分析的基础上,采用多目标规划法,建立郑州市城市土地利用结构优化决策模型,对郑州市的土地利用结构进行优化,并对优化结果进行可行性分析,得到使经济效益最佳、同时兼顾社会和生态效益的最优城市土地利用结构,以期对城市土地高效科学的利用及城市的可持续发展提供分析得出,郑州市第二产业产值与工业用地、仓储用地和对外交通用地呈正相关关系,相关系数分别为、、:第三产业产值与公共设施用地和市政公用设施用地呈正相关关系,相关系数分别为、;在此基础上,结合郑州国民经济发展实际,构建了郑州市土地优化利用模型,编制了优化利用程序,并运软件对优化利用模型进行了求解,优化后的各类土地面积分别为:、.、.、.、.、..椒焦ɡ铮汲鞘薪ㄉ栌玫刈苊婊分比分别为:%,.ィ.%,:郑州市居住用地、工业用地、对外交通用地及特殊用地所占总城市用地面积的比例,都需要有一定程度的控制;公共设施用地、仓储用地及道路广场用地所占城市土地总面积的比例基本保持不交:市政公用设施用地及绿地面积在城市土地总面积中所占比例则需要大幅提高。这将为郑州市城市总体规划的进一步实施提供参考。通过土地利用结构的优化,所带来的土地利用效益是非常可观的。总之,郑州作为改革开放以来迅速成长的中原城市,随着各项制度改革的不断深化,在计划经济体制下形成的城市土地结构与一系列城市成长环境变化之间的矛盾日益显露。政府和有关部门应加强城市土地结构优化,从而使城市土地制度和管理水平适应世纪城市及城市化加速发展的需要。关键词:城市土地结构优化多目标规划理论借鉴。用郑州市
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卿年轮奕研究生签名:彳聚士名易徐士韶关于论文使用授权的声明论文独创性声明劢刁年侣度‘哪阥月≥女日本人郑重声明:所呈交的学位论文是我个入在导师指导下进行研究工作所段得的成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,学位论文中不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得四川农业大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在沦文中作了明确的说明并表示了谢意。本人完全了解四川农业大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅,可以采用影印、缩印或扫描等复伟侄伪4妗⒒惚嘌宦畚摹M馑拇ㄅ┮荡笱Э梢裕粆煌绞皆诓煌教迳戏⒈怼⒋úパ宦畚的全部或部分内容。研究生签名:导师签名
髀研究的背景、目的和意义.⑻獾谋尘城市自形成和出现起,就因“城”与“市”的相互分离表征其独特的历史背景、深刻内涵和明确的用途。随着人类社会的不断发展,城市已成为人类文明的主要体现和传承载体。城市之所以在社会、经济、文化等诸多领域取得显著于农村的发展,在于城市具有区别于农村的聚集效益、规模效应、扩散效应、辐射带动效应,及城市内部相对合理的分工和内在运行机制,城市能吸收更多的经济要素和社会细胞。城市土地是城市社会和经济发展的基础,是城市各种资源配置的载体,也是最具活力、增值潜力最大的国有资产,更是政府可以直接经营运作的高效资本载体。城市经济对我国墓毕茁室殉浚地域上看,城市土地有三个层次,第一层是城市市区ǔ汕土地,即城市建设用地;第二层是城市规划区,目前大部分仍为农副业生产和村镇占用的土地;第三层是城市行政区土地,包括城市规划区和城郊土地。城市土地资源数量、质量的差异,及其在各行业分配的不同,给城市带来不同的经济效益、社会效益和环境效益。城市土地结构即城市内部各种功能用地的比例、空间结构及其相互影响、作用的关系3鞘型恋亟峁故浅鞘卸嘀忠蛩刈酆献饔玫慕峁髦钟玫乇壤Ш猓票卦成城市中各种机能失调,从而降低城市土地的整体功能并阻碍城市经济社会发展。由于长期受计划经济的影响,土地无偿使用和行政划拔,导致郑州市城市土地利用结构不合理,主要表现为生产用地