招商地产-招商策划方案.ppt

文档介绍：其实,所有的动作都只为我们的目标:实现招商钻石山顺利销售;传播品牌概念提炼,有效配合营销策略;将招商钻石山打造成像天津电视台于百姓心目中这样的具有影响力的角色(无可匹敌的社会价值位置)。招商钻石山2011全年策划案我们的方式:以打造奥体核心生活深度挖掘传播项目的优势价值,高度满足受众的价值需求;加深品牌认知度、提升品牌形象、传播价值开发等。——是活动策划主要思路。招商钻石山2011全年策划案01招商钻石山项目分析|Projectanalysis022011年策略与主题|Strategiesandtheme03全年活动计划|Activityplan目录|INDEX奥体版块视角:“水上公园、天塔、天津奥体中心、天津体育中心”稀缺资源成为奥体板块的主要驱动力;客户来源具备明显的区域缔结效应,且区域优势影响力较强;核心竞争力分为资源和人文导向;“稀缺奥体文化”是本项目板块间竞争力的核心!招商钻石山依托天津最具价值奥体版块,以及招商集团的强大实力,让招商钻石山拥有良好的品牌认知。招商钻石山,是天津高尚精品住宅的颠峰之作。招商钻石山的品牌战略时机2010年,我们取的了非凡的成绩!2011年我们如何为销售服务打造更好的条件?如何让客户增强对产品价值及使用价值的认同?如何传承招商钻石山项目品牌的口碑,提升项目品牌形象?高瞻远瞩:策略与主题事件营销,引进公益活动、电影首映式及国际赛事等社会影响力的事件,结合开盘、等大销售节点,引爆项目品牌及销售热点。三大主线,从不同层面推动招商钻石山的品牌树立及全面销售。策略与主题渠道营销,引进重点企事业单位及各大银行VIP客户等渠道客户资源进行现场邀约,用渗透的方式将招商钻石山植入人心。主题推广,符合“招商钻石山”的国际化奢华主题活动,新颖别致,拉近与客户之间距离,树立项目品质形象。设定目标精确界定项目目标客户群体,以渠道营销及客户俱乐部的形式聚焦意见领袖,积累客户。直击目标从“国际奢华”的角度出发,从多角度、立体化的讲述项目所蕴涵的奥体版块稀缺气质。策略与主题瞄准目标使公众将现场所见、所闻、所感与品牌进行直接联想形成品牌印记--“圈层”。