文档介绍：·国家发改委、建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)·国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》·《娄底市“十二五”发展规划纲要》·《娄底市城市总体规划(2002-2020年)》(2011年修改)·中共娄底市委常委办公会议纪要【2012】第4次文件·《人民防空地下室设计规范》(GB50038—2005)·各专业有关的国家设计标准、规范·建设单位提供的有关基础资料·,仙女大道南侧,高铁南大道北侧和娄底大道西侧所围成的区域地块。㎡,。:项目建成后,公交车始未站能满足10路车发落需求,按每路车15台车计算,公共汽车站可满足200台车夜停需求。的士及社会停车场可满足700台车辆停放营运需求。长途汽车客运过渡站可满足50台长途客运车辆始落及夜场停车需求。:规划总用地面积121000㎡(),其中:站前广场20000㎡(合30亩),公交车首末站9600㎡(),公共汽车站场20000㎡(合30亩),㎡(),㎡(),㎡()。:㎡,其中:站前广场20000㎡,公交车首末站9600㎡,公共汽车站场20000㎡,㎡,㎡。建筑面积141070㎡,其中:地上建筑面积110220㎡(长途综合体58757㎡,公交综合体50665㎡);地下室30850㎡,设停车位650个,满足100㎡)。同时,配套建设给排水、景观绿化、水景、夜景照明、建筑小品等。,仙女大道南侧,高铁南大道北侧和娄底大道西侧所围成的区域地块。场地为规划中的高铁南站用地,。现状已整平,基地形状较规整。进入场地内的主要道路现均建成。,呈长方形,与城市道路高度衔接,位于娄底市娄星南路以东,高铁南大道以北,交通十分便利。,,,预备费3000万元,建设期贷款利息6400万元。,其中,,银行贷款50000万元。-1:表1-1主要技术经济指标序号项目单位数量备注一规划总用地面积㎡㎡141070其中地上房建110220㎡,地下建筑30850㎡,三站场面积㎡902851站前广场面积㎡2000030亩(A区)2公共汽车站场㎡(,C1区30亩)3的士及社会车辆停车场㎡(B区)4长途汽车客运过渡站㎡(C2区)四商业配套工程建筑面积㎡㎡58757过渡站房2682㎡,地上商业30198㎡,地下商业3662㎡,长途汽车过渡站车库及设备房22215㎡2公交站房及商业综合体㎡81515公交站房2515㎡,商业建筑47395㎡,旅游集散中心755㎡,地下停车场30850㎡(停车位650个)3广场入口商业建筑㎡798五容积率-%、区域经济、社会发展长期规划和娄底市城市总体规划。,地处城市南部万宝新区,紧邻娄底市城市主干道娄星南路,与沪昆高速娄底连接线互通,交通便利,环境优美,基础配套设施已基本齐全,各项建设条件均能满足要求,项目建设是合理的。1