文档介绍：红庙镇人民政府敬老院平房工程(单位工程)质量评估报告工程名称:红庙镇人民政府敬老院平房工程建设单位:无为县红庙镇人民政府设计单位:安徽金石工程设计咨询有限公司施工单位:安徽龙鼎工程建设有限公司监理单位:安徽仁达建设工程咨询有限公司监理人员:陈永冬、王小平审批:编制日期:二0一三年十月二十日工程质量评估报告一、工程概况:该工程由无为县红庙镇人民政府投资兴建,安徽金石工程设计咨询有限公司设计,由安徽龙鼎工程建设有限公司承建。本工程位于无城新区,一层砖木结构宿舍楼,其建筑面积为363M2,抗震设防裂度为6度,本工程设计使用年限50年,合同质量等级为合格。二、评估依据:1、工程图纸、图纸会审记录;2、设计变更通知单;3、国家现行有关建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准;4、工程建设强制性标准;5、国家颁布的有关法律、法规及监理规划;6、监理合同、施工合同;7、建筑材料质量和管理现行规程及有关技术标准;8、有关地方性规定。三、工程施工情况及监理工作情况:本工程自2013年2月28日开始施工,我公司对该工程项目于2013年10月20日组织竣工预验收。安徽仁达建设工程咨询有限公司受业主委托,成立了驻红庙镇人民政府敬老院工程监理部,建立了一整套的管理制度,并编制了监理规划及实施细则以指导施工。在施工过程中,以预先控制为原则,对施工单位的每道工序进行跟踪监督、监控,努力把好事前控制关,对轴线、标高严格复查,对进场材料严格执行见证取样,复检制度,检验合格后方可在工程上使用。砼工程,监理人员进行跟踪旁站,随时抽查配合比,塌落度及振捣密实度、计量准确度及钢筋是否移位,并在钢筋工程和模板的制作安装过程中进行跟踪检查,发现问题通知施工单位及时进行整改到位。砌体工程监理人员认真检查砌体砂浆饱满度,墙体拉结筋的间距、长度、数量、墙体平整度、垂直度、灰缝厚度和门窗洞口尺寸、墙体轴线、墙体顶面标高,基础及主体分部经各相关单位共同验收评定为优良等级,装饰等分部工程施工过程中,进行有效的巡视检查,积极把好事中控制关,督促施工单位做好有效产品保护,同时对已结束的工序,我们及时进行检查,对不符合要求的部位及时通知施工单位进行整改,并跟踪复查,把好事后控制关。我们针对施工中出现的问题,我监理部及时发出“监理通知”及座谈记录等有关文字材料进行指正,及时地预防和消除工程中出现的问题。四、验收情况:工程检验批验收,由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人,按主控项目和一般项目进行验收,形成验收记录;本工程分项验收,由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人,按分项工程所含检验批进行了验收,形成验收记录。本工程分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人,按所含分项工程进行验收,同时检查质量控制资料,进行有关安全功能的检验和抽样检测及观感质量验收。单位工程验收由总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位项目负责人等进行予验收,按所含分部进行验收,并检查质量控制资料,进行有关安全功能的检验和抽样检测及观感质量验收。五、分部工程质量评定:(一)地基与基础分部工程:该分部所含的分项工程共7个分项;各分项所含检验批经验收评定为“合格”,质量控制资料基本齐全,安全及功能检验符合有关规定,观感质量好,该基础分部工程评定为优