文档介绍：中小企业创业孵化园建设项目项目建设方案编制单位:桦南县工业园区管理委员会二O一二年七月二十九日目录一、项目名称二、建设性质三、项目建设的背景及可行性 1 、项目背景 2 、项目实施的可行性四、项目概况 1 、建设地点 2 、项目推出单位 3 、主要建设内容 4 、主要建设标准五、效益分析六、项目建设推进计划及措施 1 、入园企业条件 2 、运行方式 3 、优惠政策 4 ﹑保障措施一、项目名称: 中小企业创业孵化园建设项目二、建设性质: 新建三、项目建设的背景和可行性 1、项目背景随着经济全球化和城市一体化建设步伐加快, 农村综合配套改革不断深入, 我国总体上已进入以工促农, 以城带乡的发展阶段, 步入了改造传统农业, 在中国特色农业现代化道路的关键时刻, 进入了着力破除城乡二元结构, 形成城乡经济发展一体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城镇化建设进程, 扩大就业, 不断调整农村产业结构, 深化农村经济改革, 促进农民增收作为当前和今后的一个时期的重要工作, 开办中小企业创业孵化园, 是全县经济社会发展实现新跨越的现实选择。为积极应对世界经济金融危机, 抵御国际经济环境对我国社会经济的影响, 为实现保增长、保民生、保就业、保稳定,国家实行了积极的财政政策和适度宽松的货币政策,采取扩大国内需求, 加快农村基础设施建设等重要措施, 中小企业创业孵化园是落实国家政策的具体体现, 也是开办和发展创业园难得机遇。由于农民工外出就业, 背景离乡, 骨肉分离, 饮受奔波身心之苦,就近就地创业是他们的长期夙愿。近几年来,我县返乡农民工日益增多。一些返乡农民工已成为我县新型农民的典型代表, 他们开阔了眼界, 掌握了专业技能, 熟悉了市场, 积累了资金, 具有一定创业能力, 作为政府应努力搭建创业平台, 开展创业引导, 创业扶持, 开办创业孵化园不仅可以充分发挥我县劳动力资源和人才资源优势,促进就业,而且还能够在维护农村社会稳定,促进农村经济发展, 活跃农村市场拉动内需, 培育地方特色经济, 从而推动农村社会经济全面发展发挥重要作用。中小企业创业孵化园是扶持创业的重要载体, 孵化园是生产企业的“工厂”, 是哺育企业的“摇篮”, 是培养企业的“温室”,建立我县创业孵化园,着力打造扶持中小企业的载体和平台, 对我县早日实现“大桦南、新桦南、幸福桦南”有积极作用。 2、项目实施的可行性中小企业创业孵化园( 小微企业创业园) 建设是形势发展的需要, 也是我县经济社会发展的必由之路。一是随着农村城镇化水平的不断提高, 农村耕地不断减少, 农村富于劳动力增多, 只有积极调整农村产业结构, 加快走工业化道路才能使群众生活水平提高, 事业繁荣, 社会稳定。二是通过园区建设, 农民的土地可以流转、征用、入股等, 农民可以坐享土地相关费用, 就能腾出大量的时间和精力发展其他产业, 多渠道增收致富。三是企业入住园区可以解决上千人的就业问题, 有效解决当地富余劳动力走出“用工慌”怪圈(当地劳动力无事做,外地劳动力过剩) 。四是通过园区的建设可以带动饮食、房屋租赁、商贸的繁荣, 也能加大群众从业机会, 培育全方位的技术人才和管理人才, 增加收入。五是能广泛吸纳、整合民间资金滚动创业, 避免资金流失。六是能充分整合土地资源, 集约节约土地, 提高土地综合利用效率。七是能进一步解放思想, 改变传统的耕作模式, 群众能用发展的眼光、科学的眼光、长远的眼光看待社会, 放眼未来,多方多渠道创业增收。四、项目概况 1 、建设地点:桦南县工业园区 2 、项目建设用地: 108000 平方米 3 、项目推出单位: 桦南县工业园区管委会 4、创业园的规划布局: 我县在中国联合工程公司完成园区总体规划框架内,聘请业内专家完成建设前期的规划、设计工作,拟于 2013 年春季开始施工建设。当前拟建的中小企业创业园项目总体规划与建设方案已编制完成。按照产业集聚、集约、高效、节能环保的原则进行分区一次性规划, 分期开发建设。中小企业创业园位于县工业园区东南侧,规划用地总面积 平方公里,一期用地 万平方米,总建筑面积 万平方米, 计划总投资 8400 万元。创业园分为新型建材区、机械加工区、绿色食品区、创业培训及生活服务区。 2013 年计划投资 4000 万元, 完成建筑面积 35424 平方米, 按产业布局需要建设钢结构厂房面积: 13824 平方米, 规划为机械加工区;建设砖混厂房面积: 21600 平方米,规划为绿色食品加工区;规划场地及道路面积约: 10716 平方米, 同时完成道路、供排水、供热、供电、通讯、绿化等各种基础设施建设。 5 、主要建设标准规划用地 108000 平方米,位置在华盛有机肥有限公司北侧( 东西长约 360 米, 南北宽约 300 米