文档介绍：1 建筑工程合同管理第1章绪论 2 第1章绪论什么是合同什么是工程合同什么是工程合同管理工程合同体系课程主要内容绪论 3 第1章绪论? 什么是合同? ? 合同定义狭义的合同——债权合同债权合同物权合同身份合同行政合同劳动合同国家合同广义的合同 4 第1章绪论《合同法》:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”; 规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用于其他法律的规定。”——教材 5 第1章绪论? 合同法律特征——平等主体——以设立、变更和终止民事权利义务关系为目的——当事人意思一致 6 第1章绪论? 合同的分类(1)有名合同与无名合同(2)双务合同和单务合同(3)明示合同和默示合同明示合同——采用语言(书面或口头)形式来订立默示合同——取决当事人的行为及具体情形来订立 7 第1章绪论(4)诺成性合同和实践性合同诺成合同——当事人意思表示一致即可成立的合同实践合同——以交付标的物或者其他给付义务要件(5)有偿合同和无偿合同(6)要式合同与不要式合同——是否严格订立形式或程序(7)主合同和从合同——是否依赖于其它合同 8 第1章绪论? 什么是工程合同? ? 工程合同定义建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同,本质上是承揽合同一种发包人承包人支付价款建筑安装 9 第1章绪论? 建设工程合同的特征(1)合同主体的严格性(2)合同标的特殊性(3)合同履行期限的长期性(4)投资和程序的严格性(5)合同形式的特殊要求——书面发包人一般是法人承包人必须是法人 10 第1章绪论? 工程合同分类(1)按完成承包的内容分类建设工程勘察合同建设工程设计合同建设工程施工合同