文档介绍：#楼工程工程质量评估报告(竣工验收)内容提要:工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位:中国人民解放军31655部队营建办公室设计单位:徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司勘察单位:化工部徐州地质工程勘察院施工单位:江苏江中集团有限公司监理单位(章): 总监理工程师: 监理单位技术负责人: 日期:江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况二、监理及质量评估依据三、施工质量控制四、各分部工程质量情况分述五、预验收存在问题及结论六、单位工程监理评估意见工程概况(一)、工程参建单位:1、建设单位:中国人民解放军31655部队营建办公室2、设计单位:徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司3、监理单位:建业恒安工程管理股份有限公司4、施工单位:江苏江中集团有限公司(二)、工程内容:1、工程名称:31655部队徐州点干部职工经济适用房一期工程1#楼2、工程地点:徐州市云龙区和平路24号3、工程概况:1#住宅楼为剪力墙结构,建筑面积:㎡,,,±,。耐火等级为一级,设计使用年限为五十年,抗震等级为三级。基础工程:本工程基础基础采用钻孔灌注桩,承台筏板基础。地下室防水底板厚为300mm。筏板采用C35P6抗渗混凝土,地下室外墙采用C40P6抗渗混凝土,后浇带采用C40P8补偿收缩抗渗混凝土施工。外墙厚度为250mm,内墙均为200mm厚,地下一层顶板厚度为180mm。地下室内隔墙采用烧结多孔砖,。构造柱及过梁采用C25砼浇筑。填充墙每隔500mm高度设置一道2ф6的水平拉结钢筋,通长设置,构造柱主筋采用4Φ12,填充墙顶部留设40mm宽缝隙采用干硬性膨胀细石砼填塞。地下室采用砼自防水结合柔性防水层一道,底板下板及桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料,。基础底板防水层上部做50厚C20细石砼保护层,地下室外墙在防水层外侧贴25厚聚苯板保护层,素土分层夯实。主体工程:主体结构砼包括构造柱、圈梁均采用商品砼浇筑,由江苏中联铸本混凝土有限公司提供。墙柱砼等级:剪力墙、柱(1-2层C40;3-5层C35;6层以上C30),顶板、梁、梯均为C30。填充墙部份的构造柱、过梁砼强度等级为C25。主体现浇板板厚为110mm、120mm,厨卫间板厚为90mm。填充墙外墙采用煤矸石烧结多孔砖,内墙采用煤矸石烧结空心砖砌筑,分户墙采用蒸压混凝土砌块砌筑,,填充墙每隔500mm高度设置一道2ф6的水平拉结钢筋,沿墙全长贯通。填充墙顶部留设40mm宽缝隙采干硬性膨胀细石砼填塞密实。装饰工程:外装修:85厚A级复合岩棉外保温系统,外墙饰面层有涂料和真石漆两种,具体分割按设计要求。内墙装修:楼梯间、储藏室为乳胶漆墙面;室内房间为一般抹灰墙面;厨卫间为水泥砂浆毛墙面;单元门厅、电梯厅、公共走道为面砖墙面。顶棚:楼梯间顶棚为刮腻子刷乳胶漆二遍,室内房间、阳台顶棚为满刮二遍腻子。地下室为75厚复合岩棉保温平顶。楼地面:起居室、卧室、餐厅、书房、厨房40厚C25细石混凝土找平层;卫生间、阳台地面砼坡向地漏,刷2厚聚合物水泥防水涂膜;一层单元门厅、电梯厅、公共走道、连廊地面为地砖地面;一层到顶层的楼梯间、楼梯平台20厚1:,嵌铜质防滑条。门窗工程:外窗及连廊门采用铝合金门窗,5+6A+5+6A+5中空玻璃。每户室内设置一个防火窗,,厚度为28mm。分户门为甲级防火多功能户门,楼梯间门为成品乙级防火门,管道井为成品丙级防火门。屋面工程:倒置式保温防水刚性屋面:1:8水泥找坡,最薄处50→20厚1:2水泥砂浆找平层→→-S防晒抗皱防水卷材→85厚B1级挤塑聚苯板保温层→50厚C30内配******@150双向成品钢筋焊接网片。节能工程:本工程按照《民用建筑节能设计标准》的要求进行节能设计:住宅外墙采用85厚A级复合岩棉外墙外保温系统;平屋面采用B1级85厚挤塑保温板;地下室顶棚采用75厚复合岩棉保温板保温隔热层。外窗及连廊门采用铝合金门窗,5+6A+5+6A+5中空玻璃。照明为普通照明。采暖管采用冷热水用聚丁烯PB管材,铜质分水器。防烟楼梯间合用前室设置正压送风防烟系统,送风量为28000m/h。监理及质量评估依据1、设计图纸、设计交底记录、设计变更、技术洽商、施工组织设计及施工方案;2、工程建设标准强制性条文;3、国家现行施工验收规范;4、施工方的《施工组织设计