文档介绍：山东大学
硕士学位论文
房地产企业品牌建设研究
姓名:陈传锋
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:徐向艺
20070920
论文作者签名:隧丝丝日期:幽:至日期:淅堇论文作者签名:盈豆焦缝导师签名:原创性声明关于学位论文使用授权的声明版,允许论文被查阅和借阅;本人授权山东大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。本人同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的印刷件和电子C苈畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑
摘要何增强企业的竞争力,如何在激烈的竞争中脱颖而出。因此,打造品牌、提升和塑造己经成为当前众多开发商开拓市场的重要手段。作为市场竞争的最高形随着房地产业竞争的日益激烈和房产、土地市场管理的日益规范,新房地产项目的成功仅仅靠地段、靠点子的时代己经一去不复返了。住宅已经从单纯的消费品向投资品转变,房地产市场也逐步由卖方市场向买方市场转变。消费者的要求越来越高,房地产企业间的竞争己由价格竞争进入品牌竞争阶段,房地产企业塑造自己的品牌追在眉睫。于是越来越多的房地产开发商开始思考如品牌已成为许多有实力、有影响的房地产开发企业的理念与行动,品牌的建立式,品牌竞争成为今后我国房地产市场竞争的主要形式已是大势所趋。本文围绕着房地产企业品牌建设为主要线索展开,从理论和实际两方面探讨品牌管理相关问题。房地产企业塑造品牌可以提升企业的核心竞争力,提高产品的附加值,并由此使房地产企业控制市场。我国房地产企业的品牌发展经历了三个阶段,由开始的管理混乱到认真进行品牌研究及塑造,随着房地产企业的管理水平不断提高,出现了一批知名的房地产企业品牌,但总体来说,我国房地产企业的品牌仍处于低级阶段。本文通过对我国品牌的现状及存在问题的介绍,并在此基础上提出了品牌建设的问题。房地产企业的品牌建设,是一个系统的、长期的过程,房地产企业品牌建设是指用工程化的科学设计和精确的方法,系统地为塑造和维护品牌而进行的所有工作的总称,实际上是一种以品牌为中心的企业整体营销管理,将品牌管理作为最重要的任务和出发点。本文还介绍了三个比较有影响的房地产品牌定位和传播的案例。本文从房地产企业品牌的定位、塑造、传播、维护等几方面对房地产行业的品牌管理作了深入的研究,并且提出了相应的方法,着重强调房地产企业品牌建设是一项长期的工作,提出品牌建设应以建设企业品牌为重点,并提出采取副品牌策略,力求为系统塑造房地产企业品牌及实施品牌建设提供一些思路、方法和建议。关键词:房地产;房地产企业品牌;品牌建设;品牌定位山东大学硕士学位论文
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第一章绪论一、研究目的和意义展。房地产企业树立品牌意识、实施品牌战略势在必行,应该引起从业者的重视。再者,房地产业是我国积极培育的支柱产业之一,其对国民经济的带动系数经历了从福利分房到购买商品房这一重大改革的中国老百姓,在以前选择房屋时只是以楼层、朝向为标准。而如今,社区绿化、物业管理、配套等一系列因素仅仅是必须的考虑和标准。随着市场经济的快速发展,各行各业都面临着前所未有的机遇和挑战。行业竞争越来越激烈,国内房地产行业由卖方市场逐渐转向买方市场,房地产市场开始细分,房地产企业开始重新洗牌。对于消费者而言,一生最重要的花销就是住房,因此,品牌所赋予住房各项基本元素的价值和属性,以及可能带给消费者的利益,就成为消费者青睐品牌的主要原因。在适者生存的市场规律面前,一批实力不强、管理不善的企业逐渐走向衰落,最终被市场无情淘汰。但是有的企业不但顽强地生存下来,而且壮大了规模,树立了品牌,在激烈的市场竞争中稳稳地占据着上风,其成功的关键就在于选择了正确的管理模式。如今,实施品牌管理已经被绝大多数工商企业视为竞争制胜、持续发展的必由之路,理论界也为之大造声势。相对而言,.处境更为艰难的房地产业却似乎对此反映冷淡,虽然这其中存在着房地产业自身特殊的行业因素,但随着产业的发展和消费者的日趋成熟,仅靠传统的价格竞