文档介绍：午醮笱硕士学位论文汉寿县房地产投资项目⋯⋯⋯⋯⋯风险评∠笛芯俊陈可副教授工商管理张建勇论文题目学科、专业研究生姓名专业技术职务导师姓名及月分类号编号密级
作者签名:作⋯:磁翮签名辎嗍丛年上月幺日/㈣舢舢『『『㈣㈣年￡月生日学位论文版权使用授权书原创性声明日期:趁0佟本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被查阅和借阅:学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。
摘要我国房地产在经过了年短暂的下行之后,在国家宏观扶持之下,年以来出现了报复性上涨,在当前实体经济还没有得到明显改善的前提下,商品房价格的飞涨从一个单纯的经济问题逐步演变成中国的民生问题,引起了国家对房地产行业的再次调控,从一系列的调控政策可以看出国家对房地产调控的决心与力度。然而,国家的宏观调控对房地产行业产生了巨大的影响,特别是对县级的房地产公司十分不利,使县级中小房地产企业面临巨大的发展困难。那么在国家宏观调控政策越来越严厉的情况下,县级中小房地产企业如果抓外部环境所带来的机会,避开威胁,采用科学的方法对企业投资的房地产项目进行风险评估,为日后项目进行风险管理提供依据是所有县级中小房地产企业需要思考的问题。本文在借鉴相关理论研究的基础上,从宏观与微观两个层面对汉寿县房地产投资项目环境进行分析,及对汉寿县房地产项目的政策风险、经济风险、社会风险、管理风险、技术风险、不可抗力风险等关键风险因素的识别,构建了汉寿县房地产投资项目风险评估指标体系,并选择层次分析法灾副晏逑等ㄖ亟腥范ǎ建立了模糊综合评价模型。最后,以芙蓉世纪新城房地产项目为背景进行实证研究,利用模糊综合评价模型对该项目的投资风险进行了评估决策。关键词房地产项目,风险评估,模糊综合评价法
痵,瑃,痑,痵,’,...瑃猚,.瑆·,.,窖,..,,仃
琑,,,,,
第碌悸邸选题的背景、目的与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..√⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研究的主要内容及写作框架⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.投资项目评价流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第潞菏傧胤康夭蹲氏钅炕肪秤敕缦帐侗稹汉寿县房地产投资项目环境分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.》⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.叻缦铡目录风险评价在房地产投资项目风险决策流程中的地位⋯⋯⋯⋯⋯..
.⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...菏傧胤康夭蹲氏钅糠缦盏哪:杂肫拦婪椒ㄑ≡.:酆掀兰鄯ń樯堋汉寿县房地产投资项目风险评估权重的确定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...瓒ㄆ烙锛.⑵兰劬卣蟆第潞菏傧胤康夭蹲氏钅糠缦掌拦捞逑档挠τ谩芙蓉世纪新城房地产项目简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第伦芙帷参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.“汉寿县房地产投资项目风险评估ḿ液怼致洹附录