文档介绍：区域市场对比分析07年幸福广场销售分析08年1-4月积累客户分析Contents幸福广场销售价格论证剩余房源产品力分析...fdcew./区域市场对比分析.(.....)专业提供企管培训资料区域市场对比分析区域竞品分布东四环东二环东三环公园1872泛海国际居住区东阙都海晟国际瑞士公寓世界城长安驿御金台波菲特行政公寓裘马都燕莎·CLASS和平大道Master领寓本案东外公馆建国5号.(.....)专业提供企管培训资料区域市场对比分析区域竞品基本情况表一项目名称项目住宅总规模(平方米)在售住宅规模(平方米)当期总套数已售面积(平方米)当期已售(套)当期未售面积(平方米)当期未售(套)潜在住宅规模(平方米),,,区域市场对比分析区域在售规模分析区域竞品目前尚有124万平方米潜在供应规模,其中在售住宅当中(已有销售证)还有3044套未售,都将在2008年下半年集中消化,目前看来,今年区域市场的竞争非常激烈。...fdcew./.(.....)专业提供企管培训资料区域市场对比分析区域竞品基本情况表二项目名称首次开盘时间08年开盘时间入住时间最新报价(元/㎡)最新成交均价(元/㎡)海晟国际2006年3月25日2007年12月31日3500025753瑞士公寓2007年5月8日2008年6月30日4000033502世界城2007年1月11日2008年12月31日3700035500长安驿2007年12月8日2008年9月1日2900031259御金台2007年8月18日2008年12月1日3900023511泛海国际2006年4月1日2008年5月6日2009年3月1日2900027356和平大道2007年4月3日2008年10月31日2800020609裘马都2006年11月5日2008年7月31日2900030571波菲特公寓2007年4月5日2008年5月1日2900022695燕莎CLASS2007年10月27日2008年7月1日2700026613公园18722008年1月26日2008年1月26日2009年3月1日2200020453东外公馆(公寓)2008年4月26日2008年4月26日2008年12月1日23000——东阙都2008年4月19日2008年4月19日2008年12月1日4160041771建国5号2008年1月20日2008年1月20日2008年6月30日2300023787MASTER领寓2008年1月19日2008年1月19日2008年6月30日2800030447区域加权均价24602幸福广场2006年10月15日2008年1月2600022560()区域成交均价区域市场对