文档介绍：,是人文湖州的重要支柱和亮点片区。加强“太湖、竹乡、古镇、名山”四大旅游品牌建设,是湖州市旅游业做大做强的关键。南郊片区拥有自然清远山水、人文历史遗迹等景观,是湖州市旅游资源密度最大、类型最丰富、个体景点特色最明显的旅游区域。其中,南郊风景名胜区是湖州市总体规划确定的市域12大旅游区之一,凭借具有特色的青山秀水、名人遗迹,和优良的区位、交通条件,成为湖州市休闲旅游发展的重要切入点。,迫切需要统筹现有资源,在充分保护的前提下发展提升。南郊风景名胜区迫切需要加快发展。相对于太湖旅游度假区的开发力度而言,南郊风景名胜区景观资源开发利用不足、景区建设相对滞后,难以发挥其应有的旅游价值和综合效益,更难以起到其作为湖州市旅游品牌应有的潜力和作用。南郊风景区建设应更加注重品质提升。目前南郊风景名胜区尚处于景点分散零乱、旅游服务设施较差、旅游形象模糊和市场定位不清的阶段,不仅与国家关于风景名胜区的标准有很大差距,而且与湖州市对南郊风景区发展要求不相适应。。湖州市着力推进市区南部产业大平台建设,以此带动社会经济发展和产业转型升级。南郊片区作为湖州市区近郊重要的旅游休闲场所和湖州市产业大平台的有机组成部分,其开发建设既将成为推动湖州旅游产业发展的重要引擎,又将发挥在生态环境、历史文化方面的优势,成为建设资源节约型、环境友好性社会的示范地区。,亟需科学规划,指导保护与利用,提供有效的建设指引。南郊片区现有大量的开山采石、污染性工厂企业、私搭乱建、公墓存在,这些开发建设不仅对山体、水体、历史人文要素、景观环境等造成的消极影响和破坏,而且与南郊片区总体发展定位不相符合。南郊片区发展必须妥善妥善处理保护与开发的关系,在加强资源与环境保护的前提下,进行合理适度的开发利用,寻求该地区社会、经济、环境的可持续发展。《项目准备书》、法规和相关规范,结合湖州市对南郊片区未来发展要求,明确本项目的目标、内容和深度。、规划目标和存在的主要问题,提出基本的工作要求,初步拟订工作程序、时间进度和项目经费,以利于双方的工作配合与协作。《项目准备书》为建议性内容,双方应根据实际情况或委托方的要求,经协商进行修改。,为发展决策提供支撑。对南郊片区的未来发展进行多视角战略性研究,明晰地区发展定位;统筹协调各方意见,对地区发展和重大问题形成具有建设性的发展思路。,支持地区可持续发展。理顺地区发展与城市整体的关系,统筹解决资源环境保护与开发利用的矛盾,制定切实可行的规划,支持南郊片区未来社会、经济、环境的可持续发展。、塑造亮点、提升品质。围绕特定主题,提升地区整体形象与特色,注重景观亮点塑造和环境品质提升,增强南郊片区的旅游吸引力、承载力与生命力。,为规划管理提供指导。为控制性详细规划以及其他相关规划设计的编制提供技术指引。确定具有现实操作性的建设时序和项目,加强管制,引导规划落实。、内外一体。从区域与城市发展的角度分析南郊片区资源价值与发展潜力、功能定位与形象特色,统筹考虑南郊片区与周边地区在功能、产业、交通等方面的关系。,优地优用。保护自然与人文景观资源和生态环境,保护原有景观特征和地方特色。在对各景观资源加强保护的基础上,依据不同地段的资源条件,安排与资源条件相适应的功能与利用方式。、突出文化。深入挖掘南郊片区丰富的历史人文资源,提炼场地精神,并通过具体的规划设计展现与弘扬地方文化,塑造地区独特性。、规划、设计三位一体。与控制性详细规划编制密切协作,通过技术组合,建立从宏观到微观的整体框架,整体策划功能与项目、落实功能与系统布局、加强形态与空间塑造。规划层次及范围按照规划设计流程,将工作分为2个层次的工作内容:(以下简称:概念规划)工作范围:北起碧浪湖,南至下菰城,西临104国道、杭宁高速公路,东到东苕溪,总面积约为30平方公里。(研究范围45平方公里)(以下简称:城市设计)工作范围:在概念规划确认定稿后,选择重要的功能核心区或亮点地区进行示范性城市设计,。项目内容本次工作可分为概念规划、重点地段城市设计两个阶段。其中,概念规划侧重进行地区整体规划布局、并构建空间形态框架。在概念规划基础上,选择关键节点(,具体范围根据概念规划