蓝湾国际绩效考核管理知识规划.ppt

文档介绍：提名缘由差异化的产品定位生态——人、建筑、自然和谐的产品设计创新型的“VIP顶跃”设计.(.....)专业提供企管培训资料内容纲要项目介绍开发背景开发策略产品介绍项目规划建筑设计户型设计园林景观总结项目概况物业类型:普通住宅 建筑类别:高层占地面积::200000平方米容积率::%均价:12000元/平方米开盘时间:2006-7-19入住时间:2008-12-18总户数:878套停车位:843个项目位置:厦门市思明区体育路与育秀路交界处开发商:厦门金都特房置业有限公司开发背景蓝湾国际位于厦门市思明区,湖滨南北路板块,该区拥有筼筜湖、白鹭洲公园等大型自然景观思明区是厦门的中央商务区,集中了诸如中银大厦、大华银行等高档写字楼,是厦门市目前的政治文化体育中心该区是厦门市房地产市场最活跃的板块,也是竞争最激烈的板块项目位置图蓝湾国际福隆东方丽景国贸春天数据比较楼盘开盘时间建筑类别均价户型特色蓝湾国际2006-7-195栋短板式高层建筑12000元/—200㎡均匀分布景观+科技国贸春天2006-5-184栋中高层板式建筑11000元/平方米140—200㎡豪宅设计坡地山景,湖景融为一体福隆东方丽景2006-5-201栋板式高层建筑12300元/平方米160—180㎡大户设计拥有大面积绿色景观.(.....)专业提供企管培训资料开发策略项目定位:“科技+水景”豪华住宅开发主题:生态、人文、运动、科技目标客户群:CBD区的中、高级管理人士.(.....)专业提供企管培训资料.(.....)专业提供企管培训资料产品规划占地约4万平方米,总建筑面积将近20万平方米,建筑密度19%布局上有个人、自然和谐的理念,整个小区动静分离,人车分流,底层全部架空,有丰富的公共交流空间5栋短板式高层建筑采用开放式庭院布局以争取景观朝向为第一原则,小区庭院朝向南侧“一庭两轴”空间布局,使得小区形成内部宽达50米的内庭规划图.(.....)专业提供企管培训资料.(.....)专业提供企管培训资料建筑设计简约独特的建筑设计立面设计遵循现代、清雅的理念采用暖灰的色调