文档介绍：第一章总论 第一节资产评估及其特点前言资产评估的产生和发展(一):产生于原始社会后期原因:少有行情;交易额较大;信息不完全特点:①直观感觉和主观偏好,无客观标准②无偿性③无法律责任④无职业资格⑤:19世纪末开始资产交易频繁;评估人员要求高;市场发育完善特点:职业化、有偿性、规范化、科学化、法制化(二)中国资产评估的历史、。。,《国有资产评估管理办法》,制度基本形成重要标志。。1996年,国家开始实行注册资产评估师制度。,并制定了有关法规和制度。。1993年12月10日,中国资产评估协会成立。《资产评估准则-无形资产》,第一个执业具体标准,标志规范化、法制化。《资产评估准则-基本准则》,标志准则体系初步形成。第二节资产评估的含义、特点、基本要素和种类资产评估(AssetsEvaluation)的概念。资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对资产评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估是对资产的确认、计价和报告。其核心是对资产在某一时点的价值进行估算。《国际资产评估准则》二、资产评估的特点(1)市场性。①评估资料源于市场②模拟市场条件,对资产确认、估价、报告③评估结果接受市场检验(2)公正性。评估机构与人员应与资产业务的当事人无利害关系——组织保证。评估必须按法定的程序、准则进行——技术保证。(3)专业性。专业机构和人员。(4)咨询性。评估结论仅仅是资产作价意见,无强制执行的效力。二、(法律责任、连带责任)三、资产评估涉及十项基本要素:(评估对象)(法律依据、准则依据、合同、权属依据及取价依据)(特定资产业务)(行为规范和准则)(评估环节和顺序)(评估结果的价值属性)(成本法、收益法、市场法三种基本方法)(基本前提假设、基本假设及具体假设)(评估时点)四、资产评估的种类和特点(一)资产评估的种类第三节资产评估的主体和对象一、:按执业范围大小-兼营性、专营性和专项性按企业组织形式分:合伙制和有限责任制