文档介绍：城区商业发展规划(一) 规划范围与重点木规划地域范围为东湖全区,。本商业规划涉及到XX区范围内的商业零伟、餐饮服务网点和备类专业市场所纽•成的商业功能区及其总和。具体包括商业屮心、商业片区、商业街、专业市场、展览交易屮心、社区商业网点。规划重点地域为商业屮心、商业街道和城北地区。在这些地方积极引进现代衙业业态。(二) 规划依据与原则木规划主要依据《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《XX市城市规划(20xx—20xx)》、《xx市20xx-20xx年商业发展规划》、《XX区国民经济和社会发展1•二五”规划》和商务部《零传业态分类》(gb/tl8106-20xx)进行制订。木规划坚持的基木原则是:(1)以人为木,远近结合,看眼未来,可持续发展的原则;(2)结构调整、布局优化、改造与新建相统筹的原则;(3)商业网点的空间布局规划与新型业态的组织引导相结合的原则;(4)大型商业设施建设与屮小商店、社区商业生存发展相结合的原则;(5)规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则;(6)技术进步的原则;(7)非均衡发展,集屮人力、财力和物力全力打造商业亮点和商业品牌原则。(三) 规划期限木规划的期限为20xx年—20xx年,近期为2()xx—20xx年,远期为20xx年一20xx年。二、商业发展现状分析(一)商业发展概况“I•五"期间,、美化商业和街道景观环境、引进商业大项目、打造商业品牌、积极调整商业业态,改革商贸流通体制,使人流、商流、物流、信息流空前活跃,商业经济得到迅速发展。1滴业设施I」趋完善“十五"期间,XX区的城北地区开发和旧城区、旧街道改造,为我区商业提供了难得的发展机遇。根据统计,我区近年来修整改造区管道路190余条,特别是洪都北大道和阳明东路等的扩建改造工稈,带动了商业全血发展。区政府强化核心城区求质量、核心城外求增量的商业发展思路,形成了连点成线、tai线成血、集血成块的现代簡业格局。xx区商业设施配置基木情况表:。满足常住人口II常生活需要的设施——零售商业网点为10508户。其屮独立酒楼、大型超市和百货总面积40力平方米左右,大屮型休闲场所面积6万平方米左右、文化旅游资源设施面积6万平方米左右,商务写字楼面积65万平方米。商业呈现良好发展势头亠I•五”期间我区簡业得到了较快发展。i是各类衙业业态发展较快,商业服务网络初步形成。二是我区商业实现了小规模向较大规模的过渡,完成了商业发展白发无序型向规划有序型发展的转变,科学发展观在我区商业发展屮得到较好贯彻和体现。,比去年增长18%,,%,餐饮业零伟额为&15亿元,%,-元,%。商业对全区经济增长作岀了突出贡献。(%),(全省为15%),,呈现出良好的发展势头。区域商业集群特色显著增强“1-五”期间,我区对商业的集群化和规模化发展高度重视,我区商业利用街道改造的有利时机进行了业态调整和重新定位,在不同地区形成了集购物、餐