文档介绍：规划范围本片区规划范围西至刘智远路,东至兴港路,北至胶济铁路,南至莲花山姚家镇与港沟镇镇界,总用地面积约。规划目标加强片区生态环境的保护和控制,突出片区时代景观风貌,重点塑造沿经十路的城市景观,构建充满活力和富有魅力的和谐的城市新区。功能定位本片区以生产和社会化服务功能为主,兼有生活居住功能。发展规模本片区规划城市建设用地总面积约 ,建设开发总量约 870万平方米(不包括 08街坊内总建筑面积)。居住人口本片区规划总居住人口约 9万人。规划构思充分结合片区现状用地特点,因势利导进行规划,形成“组团生长、绿化融合”的布局框架。总体布局本片区规划总体布局概括为“一心、四团、一带环绕”。“一心”指以长岭山山体林地保护为基础,形成整个片区的“绿心”。“四团”指经十路两侧商住组团,商住组团以北、世纪大道以南高新技术产业组团,世纪大道以北、凤山路以东综合工业组团,世纪大道以北、凤山路以西生活居住组团。“一带环绕”指结合刘智远路东侧的公共绿化带和胶济铁路防护绿化带,形成环绕长岭山片区的生态绿带。功能分区规划主要功能分区为沿经十路两侧布置城市商务办公、生活居住功能区;在凤山路和兴港路之间布置工业生产、研发功能区;在凤山路和刘智远路之间布置以生活居住为主的功能区。土地使用规划本片区规划非城市建设用地面积 ,占规划总用地的 %。规划城市建设用地面积 , 占规划总用地的 %,主要包括居住用地面积 ;工业用地面积 ;城市公共设施用地面积 ;城市绿地面积 ;对外交通用地面积 ;道路广场用地面积 ;市政公用设施用地面积 ;特殊用地面积。综合交通规划本片区规划对外交通主要为胶济铁路。规划城市道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级,以经十路为快速路,世纪大道、飞跃大道、刘智远路和兴港路为主干路, 构建“三横两纵”城市道路主骨架。“六线”规划本片区规划道路红线包括经十路城市快速路、世纪大道、刘智远路和兴港路等城市主干路以及次干路和支路的道路红线。城市蓝线包括龙脊河和龙脊河支沟等的保护和控制界限。城市黄线包括韩开线、黄炼线等高压线路和义和变电所等城市基础设施的控制界限。城市绿线包括居住区绿地、城市公共绿地、防护绿地以及长岭山、莲花山等山体林地的控制绿线。城市橙线包括医院、中小学、文化设施、体育设施等城市公益性公共设施的用地界