安岳项目盈亏平衡点分析.doc

文档介绍：蓝灵·时代欣城赢亏平衡点分析
项目盈亏平衡点分析
1)项目固定成本:1600万元
土地成本:1400万元
拆迁、安置成本:200万元
2)可变成本:
报建费:40元/㎡
建安费:480元/㎡
总平成本:100元/㎡
设计、地堪费用:15元/㎡
水、电配套费用:100元/㎡
设备安装费用:45元/㎡
营销费用:20元/㎡
管理费用:20元/㎡
资金利息:24元/㎡
不可预见费用:38元/㎡
合计:可变成本为882元/㎡
3)总面积:66286㎡
平均销售单价:1500元/㎡
单位产品利税及附加:
单位产品的可变成本:882
盈亏平衡点时的销售数量为:31410㎡
销售面积达到47%时即可赢利。