文档介绍：2013 年全国注册二级建造师执业资格考试
《机电工程管理与实务》试卷(案例分析部分)参考答案
(一)
背景资料
A 施工单位与 2009 年 5 月承接某科研单位办公楼,机电安装项目,合同约定保修期为
一年, 工程内容包括,给排水,电气,消防通风,空调,建筑质量系统一类中,办公楼实
验中心采用一组(5 台)模块或水冷机组作为冷热源,计算机中心采用 10%余热回收水冷机
组作为冷热源,空调抹灰水采用同程式系统,各层回水管的水平干管上设置建设单位,A 施
工单位采购的新型压力及流量自控或平衡调节阀,实验中心的热水系统由建设单位指定 B
单位分包施工,大楼采用环宇自动系统对通风空调,电气,消防管道建筑设备进行控制。
A 施工单位作为总承包方对 B 分包单位的进场施工竣工验收以及技术,质量进度进行
了管理。
2011 年 4 月,由建设单位组织对建筑智能化系统进行验收,项目于 2011 年 5 月通过
整体验收。
2012 年 7 月,计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障,3~5 层计算机中心机房
不制冷,建设单位~~~A 施工单位进行维修,A 施工单位承担了维修任务,更换了平衡调节阀,
但以保修期满为由,要求建设单位承担维修费用。
问:1,A 施工单位对 B 分包单位的管理还应包括哪些内容?
2、简述建筑智能化系统竣工验收顺序。
3、A 施工单位要求建设单位承担维修费用是还会吗?
4、平衡调节阀系统前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?
参考答案:
1、A 施工单位对 B 分包单位的管理还应包括施工准备、工序交验、工程保修以及安全、
工程款支付等。
2、建筑智能化系统竣工验收应按“先产品,后系统;先各系统,后系统集成”的顺序
进行。
3、A 施工单位要求建设单位承担维修费用不合理,因为按《建设工程质量管理条例》
规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)电气管线、给排水管道、设备
安装工程保修期为二年;(2)供热和供冷系统,为二个采暖期或二个供冷期。因此合同约定
保修期为一年是无效的,机电安装工程仍在保修期内,费用应由施工单位承担。
4、平衡调节阀安装前应进行应做强度和严密性试验。维修完成后应进行技术性回访。
(二)
背景资料
某施工单位承接了 5km10kv 架空线路的架设和一台变压器的安装工作。根据线路设计,
途径一个行政村,跨越一条国道,路经一个 110kv 变电站。路线设备由建设单位购买,但具
体实施由施工单位负责。该线路施工全过程的监控由建设单位指定的监理单位负责。项目部
在架空线路电杆组立后,按导线架设的程序组织施工,在施工过程中发生了以下事件:
110kv 变电站时,施工单位考虑施工方便,将变电站的一片绿地占位临
时施工用地,受到电力管理部门处罚。
,没有充分利用其它方法和形式加
强内部沟通,结果造成施工进度拖延。经过公司内外协调方法和形式的改进,最终使该线路
工程顺利完工。
问:?
?