文档介绍：利海地产·南湖世纪绿洲项目推广策略
广东省广告有限公司. 地产品牌局
内容框架
一,之前必须解决的问题
二,核心推广策略的界定
三、围绕核心概念,展开阶段推广
四、产品命名、活动建议等
五、系列平面表现
它将是南湖没有的、广州没有的,但是托斯卡纳有,也符合绿色地产的追求的。
就像明星一样,每一个都有自己的个性和星路。有个性的、有风情、有魅力的,是我们的追求。南湖世纪绿洲,将成为一个令人向往的地方。
核心策略
阶段推广
核心及推广——意念性阐述
心有多大,舞台就有多大。
目标有多高,成就就会有多高。
1、地产推广的特殊性
——针对的区域市场,必须解决的问题
2、一个区域的现在与未来
——针对“南湖板块”的破与立
3、一个城市的光荣与梦想
——赋予广州居住,一种新的尊贵模式。
然后,品牌的传承、精神的延续、生生不息!
——在核心策略之前,可能面对的的问题
——针对的区域市场,必须解决的问题
周边项目,很多是现楼,汇景更加是成熟项目!
在这个意义上说,我们是区域市场的新介入者。
需要提出观点,甚至有争议,以引起市场关注!
——达到借力、阻击的的目的。
思路:在核心策略之前
——为此,提出利海生活观。
1、地产推广的特殊性
需要提出观点,甚至有争议,以引起市场关注!
借力于市场,配合软文、新闻的形式发布
利海生活观1
没有绿意,谈何诗意?
区域与环境
对环境的承诺,对人的尊重
对文化的感悟,是绿色地产的发展意念,是对人文的居住的关注,是对文化的感悟,使利海在利用南湖珍贵的生态资源,在白云建造极至绿色人居,在对环境的尊重中,体现对人的尊重。!
阐述绿色地产与绿意的关系
利海集团,以发展绿色地产为己任,每个开发的项目均以“绿色”为基础,分成几个层面展开,提出质疑,没有绿意,云山的“诗意”自然无从谈起;就算只有绿色,没有人文, “诗意”也无从谈起。
利海生活观2
绿色地产,已经给
广州带来什么,将要带来什么?
背景与追求
借力于集团,配合软文、新闻的形式发布
需要提出观点,甚至有争议,以引起市场关注!
已经给广州带来了什么?
整合山水资源,为城市精英度身定坐造理想人居。有山有水,是中国人的居住理想,在尊重自然的前提下,我们整合南湖的山水资源,为广州的城市精英打造居住理想家园。为广州2005年绿色地产年添上点睛之笔。
将要给广州带来什么?
人文,是这里最大的骄傲。所谓山水,是在人文的基础上才显出真正的意义。南湖世纪绿洲,援引南湖珍稀山水,在尊重山水的基础上,更提倡“人本主义”,参照意大利托斯卡纳建筑风情,,成就思想者的居住乐园。
针对“南湖板块”的破与立——
区域市场项目平面表现
2、一个区域的现在与未来
区域洋房项目平面表现