文档介绍：?答:固原市此次实施旧城改造工程主要遵循以下五条原则:(一)科学规划、连片改造。坚持规划设计先行,把旧城改造与城市总体规划、土地利用总体规划紧密衔接,突出固原文化特色,整街区统一规划设计,逐年连片改造,对改造区域的建设内容、市政设施配套、建筑风格一次性规划到位。K2rqOWu。d7WhBEB。(二)改建结合、完善功能。根据改造区域现状,坚持改造与建设相结合,对危旧房屋进行拆除新建,对具有使用价值且成排连片的建筑进行保留改造,一次性配套建设道路、广场、园林绿化、菜市场、停车场、公厕等基础设施,完善服务功能。q8MhlLb。KioMQS0。(三)政策引导、群众自愿。制定并宣传旧城改造惠民政策,引导群众支持参与改造工作,充分调查研究,广泛征求群众意见,对80%以上住户愿意改造的片区,纳入改造范围,对群众改造意愿强烈、积极配合的区域先行改造,先易后难,稳步推进。DLUeFoT。6Z1wQdi。(四)政府主导、市场运作。大胆创新体制机制,政府在征询公众意愿的基础上,制定规划、出台政策、组织征收土地房屋,探索住户自主改造、联合开发、企业开发等不同的改造方式,广泛吸纳企业、社会和个人投资参与旧城区改造,建立市场化运作机制。JcSzTkL。BEyWSOd。(五)统一政策、依法推进。修订完善土地房屋征收办法,统一征收标准,规范征收程序,依法处置违法建设、无理拒绝接受补偿安置政策、无理阻挠干扰改造工程等行为。mZ。VJmxitH。?答:此次旧城改造的主要改造范围为市区老城区核心区,扩展到清水河区域、长城梁东侧区域、古雁岭区域和西南新区区域,重点划分为六大片区:BEc3mgJ。gVWZYMI。。以博物馆为中心,东至东关街、南至上海路、西至六盘山路、北至文化路,占地面积5885亩。4RmsSPT。XcQsVcF。。以古城墙遗址公园为中心,东至东关路、南至文化路、西至六盘山西路、北至饮马河水库,占地面积8660亩。pdeO2cE。K9msk2V。。以火车站为中心,东至东环路,南至上海路,西至东关街,北至污水处理厂,占地面积10598亩。tPQRfpi。cEY50oW。。东至中山街,南至六盘山西路,西至上海路,北至古雁西路,占地面积8489亩。。以明庄为中心,东至什里村,南至北京路,西至大堡村,北至长城梁,占地面积12917亩。WnaqqZz。Oodpu41。。东至上海路,南兴城路,西至九龙路,北至大堡村,占地面积18527亩。?答:把每个改造片区作为一个大项目进行整体规划建设,重点实施棚户区改造、市政设施提升、老旧小区整治、古城风貌恢复、绿化亮化、综合管理六大工程。从现在开始至2018年,利用三年多时间,基本完成所确定范围的旧城改造任务。GaMTyPW。3HSQlaL。。对旧城改造范围内的棚户区,按规划设计实施改造。实施棚户区改造项目27个,,改造住户17490户,。VWsA9As。vCUpWxz。。对旧城改造范围内的道路、菜市场、停车场和公厕等公共设施进行新(改、扩)建。新(改),配套建设集污管网等设施;新建垃圾中转站11座、公厕11座、菜市场12处、停车场9处。3b8BSSV。G8fXosi。。对旧城改造范围内的老旧小区住宅楼进行墙体节能改造,对小区道路、绿地、给排水、停车场、监控等公共设施设备进行维修整治。改造老旧小区19个,,受益住户3685户。DrRSne0。MrcR3zr。4、实施古城风貌恢复工程。规划建设古城墙遗址公园,保护“回”字型古城墙,改造古城墙内的老旧建筑,合理限制建筑高度,建筑风貌与古城历史风情相结合,建筑风格融合固原历史传统、地域特征,并与时代特色相结合。0uJOHQC。R9Dlpbg。5、实施绿化亮化工程。对旧城改造范围内的街头广场、道路等主要节点进行绿化整治,提升绿化层次,对临街建筑物外立面进行改造并全面亮化。jMXvIxC。H6Ow7hU。6、实施综合管理工程。对旧城改造范围内的环境卫生、社会治安、违法建设、公用设施实行网格化管理,由原州区政府责任到单位、到人员。8X。S9ZTjYJ。,征收部门应当做哪些前期调查?答:房屋征收前,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的区位、权属、用途、结构、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当给予配合。调查结果应当在房屋征收范围内公布。u3xBxFo。qsokgg3。