文档介绍：南京理工大学
硕士学位论文
中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究
姓名:甘强
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:尤宏兵
20071201
摘要住房抵押贷款证券瓸,以下简称诞生于世纪年代初的美国;是近年来国际金融领域极为重要的金融创新和金融工具之一。年,中国建设银行发起的“建元一鋈俗》康盅捍钪С种と在银行间市场公开发行,意味着中国银行信贷资产证券化的试点进入了实质阶段。本文在借鉴国内外相关研究成果基础上,从理论和实务相结合的角度,分析了在我国运用的基本情况,对现阶段我国商业银行住房抵押证券化方案做出选择,探讨适合我国国情的商业银行住房抵押贷款证券化方案。本文首先系统介绍了纠砺郏ɑ靖拍睢⒅饕DJ健⒃俗鞒绦颉⒅饕L卣骱凸δ艿取F浯危简单介绍了我国⒄瓜肿醇捌涮剿鞴蹋⒍灾泄ㄉ枰型瞥龅腗模式进行了简要分析和评价。接着,结合实际情况,针对面临的问题和障碍,对当前我国商业银行开展住房抵押贷款证券化亟待完成的主要工作给出了具体建议。最后,本文在对最新理论分析和资料整理、充分考虑我国现有制度环境、技术条件、经验积累等因素可能产生影响的基础上,提出了我国工商银行住房抵押贷款证券方案在参与主体、交易结构、交易流程、资产池构建等方面的架构,并提出合理建议。关键词:工商银行住房抵押贷款证券化中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究硕士论文
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俨麽。闕明学位论文使用授权声明声‘明本学位论文是我在导师的指导下取得的研究成果,尽我所知,在本学位论文中,除了加以标注和致谢的部分外,不包含其他人已经发或上网公布本学位论文的全部或部分内容,可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容。对表或公布过的研究成果,也不包含我为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材料。与我一同工作的同事对本学位论文做出的贡献均已在论文中作了明确的说明。研究生签名:南京理工大学有权保存本学位论文的电子和纸质文档,可以借阅于保密论文,按保密的有关规定和程序处理。
髀年,美国最早的抵押贷款债券雏形一一住房抵押贷款过手债券研究背景,以下简称诞生于世纪年代初的美国,是近年来国际金融领域极重要的金融创新和金融工具之一。美国作为住房抵押贷款证券化最早的国家,也是这方面最发达的国家。,简称问世;年,住房抵押贷款支持债券也发展起来,当时问世的一种债券叫做抵押担保债券虺艭。经过几十年的发展,美国的抵押二级市场已经具有相当的规模,住房抵押贷款证券在全国信用市场上占有相当大的份额,其地位仅次于美国国库券。作为一种金融创新工具,行Ы饩隽艘型蹲首式鸲倘薄⒋户存款居高不下、投资渠道有限之间的矛盾;将传统的间融资方式变得更为直接;增强了贷款金融机构资产负债表的流动性,改善了资产质量,扩展了资金来源等,这一系列的独特功能,使其在国际金融市场中显示出巨大的优势,被公认为是国际资本市场新的发展方向。随着中国经济进入“全面建设小康社会男陆锥危饩鼍用褡》课侍庖训了关键时期,居民的住房需求在未来年里将呈现持续快速增长。各国的理论和实践证明,住房业的健康发展离不开一个发达而稳健的住房金融体系的支持,而梢杂行У靥岣咧泄桃狄械淖什鞫浴⒔档蜕桃狄械姆缦詹⑼乜砥融资渠道,同时它给中国金融市场投资者提供崭新的投资工具,丰富投资品种。因此,欠康夭鹑诜⒄沟谋厝磺魇啤辏泄ㄉ枰凶魑7⑵“建元个人住房抵押贷款支持证券谝屑涫谐」ǹ7行,国家开发银行总计不超过亿元的信贷资产支持证券获准发行,意味着中国银行信贷资产证券化的试点进入了实质阶段。然而由于中国资本市场并不完善,证券化业务刚刚出现,因此不可避免地会有一些问题产生,如银行为主体的交易模式、发行机构即特殊交易载体的设立、认购的投资者的范围、发行证券的种类都表现出了一定程度的不成熟与不完善,因此与先进国家或者地区的啾龋还存在很大差距。在这样的环境和背景下,本文拟对中国娜舾晌侍饨刑讨。住房抵押贷款证券瓸中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究。资料来源:..硕士论文
甑姆⒄购屯晟疲忠殉晌C拦⒓幽么蟆拇罄堑确⒋锕家住房金融市场上的重要融资工具和手段。目前,美国谧识罴撼晌=龃斡国债的第二大债券。至今,大部分发达国家缗分蕖⑷毡尽⒓幽么蟆拇罄等筒糠址⒄怪泄液偷厍如中国香港、.韩国、马来西亚等捕枷群笸菩了?梢运担琈作为世纪年代初的一场金融创新,目前正在世界范围内广泛推广。实践的需要推动了理论的研究,美国、加拿大、澳大利亚等在芯糠矫走在世界前列,这些国家在这方面具有的共同特点是应用研究优先。可以说,国外芯考负醵疾宦奂爸钊缰贫缺淝ā⒙肪堆≡瘛⒛J阶;坏任侍猓窃诩定制度模式下,以现代金融工程学理论