商铺租赁合同.docx

文档介绍：商铺租赁合同出租方(以下简称甲方): 身份证: 承租方(以下简称乙方): 身份证: 甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。第一条:房屋基本情况甲方将新鲜村四组号层商铺,房屋结构为框架,建筑面积约平方米,出租给乙方使用。第二条:房屋用途该房屋用途为商业用房。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋主体结构。第三条:租赁期间自年月日至年月日止。有效期为年。乙方如要求续租,经甲方同意后,根据市场价优先租给乙方,并重新签订租赁合同。第四条:租金及缴纳方式 1 、每年租金为(￥: 元) 并交房租金押金(￥:元)。 2、乙方以现金形式向甲方支付租金, 租金暂定为每年支付一次, 必须提前一个月交给甲方, 如无故拖欠, 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的% 加收滞纳金。如房租拖欠达一个月的,甲方有权解除本协议,造成的损失全由乙方承担。第五条:租赁期间双方的权利和义务 1 、租赁期间房屋修缮的一切费用由乙方承担。 2 、租赁期间乙方经营店铺产生的一切费用由乙方承担(如水电费、暖气费、物业费以及各种税费等) 。乙方如需要电话、宽带、有线电视、房屋装修等设施都有乙方自行申请安装并缴纳其费用。 3 、乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自转包给他人,否则甲方有权解除协议。 4. 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施, 发生使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或照价赔偿。 5 、如乙方不想继续经营,在转让时提前一个月通知甲方。 6 、乙方在租赁期间装修时不得破坏房屋原有结构,乙方所投资的整体装修及可动设施使用权归乙方使用, 不影响房屋原有结构的前提下,可进行二次装修,装修前需通知甲方。 7 、甲方所租赁的房屋必须做到水、电通。 8 、租赁期间房屋租赁由乙方负