文档介绍：2008年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》宣贯介绍
一、定额编制基本情况:
(一)前期准备阶段:
1、编写编制大纲
2、召开2008定额编制工作会
3、成立领导小组和编制小组
4、拟定编制工作方案
5、资料收集和调研阶段
(二)定额编制阶段
2007年1月到7月定额初稿编制阶段
1、2007年1月到三月定额子目设置,并召开了子目设置专家审查会。
2、2007年4月-2007年6月,完成了定额子目人工、材料、机械台班消耗量确定,说明及工程量计算规则的编写。
3、2007年7月,进行了集中编制,形成了定额初稿。
(三)专家审查与修改阶段
1、2007年8月,初稿提请专家审查。
2、2007年8-9月,根据专家审查意见,对园林定额初稿进行了复查、校对、修改、补充和完善,完成了征求意见稿。
3、2007年10月,征求意见稿提请专家审查,修订完成了定额修改稿。
(四)定额水平测算及送审稿完成阶段(2007年10-11月)
(五)报批及出版发行阶段(2007年12月-2008年3月)
二、定额编制指导思想
2008年计价定额编制指导思想是:按照构建社会主义和谐社会的要求,以科学发展观统领全局,遵循社会主义市场经济原则,有利于政府对工程造价的宏观调控,有利于规范工程造价计价行为,有利于合理确定和有效控制工程投资,有利于提高投资效益,进一步完善我市工程计价依据体系,推动我市建筑行业的有序健康发展。2008年的编制工作要认真总结实践经验,充分进行调查研究,合理吸收外省市定额编制的先进做法,通过对1999、2000年预算定额和2003年消耗量定额进行全面修订,修编脱离实际的人、材、机耗量。淘汰落后及限制使用的技术、材料、设备子目,增加“四新”技术项目,正确反映市场价格水平,编制出能够反映我市建筑市场实际,满足科技进步和行业发展需要,又能适应定额计价与工程量清单计价改革,适应我市建筑行业发展的新型计价定额。
三、2008年计价定额的编制的编制原则
(一)满足合理确定和有效控制投资的目的。
(二)满足建设工程项目在设计、招投标、施工、竣工结算的计价的需要。
(三)同时适应定额计价与工程量清单计价二种计价模式。
(四)贯彻社会平均水平原则。
(五)体现新材料、新工艺、新技术、新设备“四新”技术应用成果,有利于足进建筑技术进步。
(六)简洁明了与合理适用原则。
(七)统一性和差别性相结合的原则。
四、定额人工、材料、机械台班消耗量确定
(一)人工工日消耗量。定额用工不分工种、技术等级,以综合工日表示,内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
(二)材料消耗量。包括直接消耗在项目工作内容中的主要材料,辅助材料和零星材料,并计入了相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
(三)机械台班消耗量。是正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定;凡单位价值在2000元以内,使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具未进入计价定额机械台班费内,但已计入企业管理费内。
五、定额人工、材料、机械台班价格确定
(一)人工价格(基价)
本定额以综合工日表示,其人工单价为28元/工日。
(二)材料价格(基价)
本定额中的材料、成品、半成品及机械燃油料价格,以2007年7月的市场价格为基础,确定定额材料基价。
(三)机械台班价格(基价)
机械台班价格包括折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费及其他费用。定额机械台班价格以2003年《重庆市施工机械台班定额》为编制依据,二类费用(燃料动力费)按2007年7月的市场价格为基础确定基价。
六、编制过程
重庆市2000年《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》已经实施7年,在这7年中仿古建筑及园林工程应用了许多新材料、新技术、新工艺和新设备,以及人工、材料、机械价格发生了大的变化,重庆市2000年《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》已经不能完全满足实际需要,而2003年重庆市《园林工程消耗量定额》在实际工作中推广不好,应用不广泛,因此,重庆市建设委员会委托重庆市建设工程造价管理总站对重庆市2000年《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》进行了修编。随着我市建设市场发展和改革的进一步深入、建筑施工技术的进步、新型建筑材料及设备的广泛应用、以及建设工程计价体制的市场化改革,1999年及2000年编制的重庆市有关系列定额已远不能适应当前建筑市场发展的需要。
为了适应当前我市建筑市场的形式,满足我市各种建设投资主体计价需要,合理确定和有效控制工程投资、规范建设市场计价行为、有效地保证工程质量和安全、促进重庆建筑业的有序和健康发展,促进新材料、新工艺、新技术、新设备及建筑节能