文档介绍：苏州首套房证明苏州首套房证明苏州首套房证明二套房国家标准确定后,南京的购房者要想证明自己是首次购房,必须向市房产档案馆交纳200元。这一收费标准被披露出来后,遭到了一批购房者的谴责,不少购房者在网上发帖表示,仅仅是一张纸,就要200块,南京市房产档案馆是漫天要价。江苏省人大常委会立法专家咨询组成员、南京工业大学法学院副院长刘小冰表示,首套房查询证明属于公共服务范畴,200元收费不合理不合法,应该予以取消。投诉:一张纸200元,太贵“太贵了,大热天跑过去开个证明,还要交200块!”昨日,购房者邱先生向记者表示,他在两天前看中了城东一套两居室的房子,想趁现在价格便宜,赶紧买下来准备结婚用。邱先生是外地人,这是他在南京买的第一套房子,在办理按揭贷款时,邱先生本以为肯定可以享受按揭优惠,不过,贷款银行昨日告诉他,想办理贷款必须出具首套房证明,否则三成首付的按揭就办不下来。他按照银行的要求跑到南京市房产档案馆一问,开具这样的一张首套房证明,要缴纳200元。邱先生除了认为200元太贵外,还对开具首套房证明的程序有抱怨。邱先生告诉记者,去市房产档案馆开具首套房证明,首先需要自己写一份《委托查询授权书》给银行,在这份规定格式的《委托查询授权书》上,还写着“相关查询费用由我及所有申请查询人承担”,硬逼着你承认是自己乐意掏钱。在写完授权书后,还必须让银行填写一份《查询联系函》,然后以银行的名义要求查询。市房产档案馆的人告诉他,必须由银行工作人员来开这个首套房证明,档案馆不接受购房者个人开具首套房证明。“自己不能开自己的证明,委托银行开还要交200块钱,我真想不通。”邱先生表示,本来买房子根本不需要什么首套房证明,是因为政府的政策变化了,才需要购房者去开这样一个证明。邱先生表示,首套房证明是为了配合银行的业务才去开的,实际查询人也是银行,这笔钱更应该由银行出。银行:如房产部门信息联网就不需花200元了记者从南京市场上了解到,三部门关于二套房标准出台后,南京已经有一批银行要求严格执行二套房国家标准。严格执行二套房国家标准的浦发银行信贷部相关负责人表示:“这笔查询证明费我们也是刚开始操作,目前由购房者承担。”浦发银行信贷部的这位负责人表示,在二套房国家标准的执行中,首套房证明费并不是银行来收取,他们银行方面也希望能降低这笔收费,最好是免费。该人士表示,如果房产部门的信息可以和银行联网,那么这道查询程序就可以减免,银行方面也省了不少麻烦,购房者也无需花费这200元。质疑:自住房证明只要20元为啥首套房证明要200元?最终仍然压到购房者头上的200元首套房证明费,遭受购房者抨击的最大原因是收费太高。记者在南京市房产档案馆采访时发现,购房者在申请享受购房补贴时,被要求开具的“自住型购房证明”和“首套房证明”极其类似。但是,购房者前去开具“自住型购房证明”,只需要交纳20元。此外,“自住型购房证明”只需要购房者个人就能进行查询开具,“首套房证明”却必须购房者委托银行进行。记者就此向市房产档案馆查询窗口提出疑问,窗口工作人员表示,为什么查询类似的内容,费用却差别这么大,他们也不知道原因,只知道档案馆里就是这样规定的。“首套房证明查询工作量比较大。”市房产档案馆相关人士在接受记者采访时表示,首套房证明需要对每个家庭成员名下拥有住房情况进行查询,“工作量比较大”,所以收费也相对高一些。物价