水产养殖场地租用协议书（律师整理版）.doc

文档介绍：水产养殖场地租用协议书出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:租赁位置、,面积平方米,出租给乙方作为鳗鱼养殖使用。,即从2018年1月1日起至2022年12月31日。,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付,乙方应于每年11月之前向甲方支付完毕当年的租金。,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;,应确保路通、水通、电通,不存在阻碍交通及无法供应水电的情况发生; ,甲方不得向乙方收取其他任何费用,包括治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决; ; ,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;;若因甲方原因,任何第三人的行为造成乙方损失的,甲方应向乙方承担赔偿责任;,水源是关键,甲方承诺除了现有引入场地的水源管外,加一条250MM口径的水源管引水入场地;,逾期不支付愿承担相应的违约责任;,乙方应向双方共同设立的银行联名账户内汇入30万元作为保证金;乙方正式承租使用并第一次投入鳗苗后,甲方应配合乙方将该保证金退还乙方;,或无正当理由拒绝支付租金,则甲方有权将该场地内的所有的水产品抵扣租金,超出部分视为违约金;,乙方不得转租给第三方,否则甲方有权解除本协议;、拆迁,乙方应承担实际租期内的租金,甲方需承担乙方因搬迁造成