文档介绍：234 第十二章设备维修保养手册一、消防系统(一)消防泵(二)消防风机(三)消防卷帘门(四)消防设施二、给排水系统(一)生活给水泵(二)排污泵(三)给排水设施(四)喷泉设备(五) 中水处理系统三、电气系统(一)变压器(二)高压柜(三)低压柜(四)发电机(五)动力系统(六)变频器(七)公共照明(八)喷灌系统四、空调系统(一)冷冻主机(二)风柜(三)风机盘管(四)新风机、排风机(五) 冷却塔(六) 冷却泵,冷冻泵(七) 整体式空调, 分体空调,多联机空调(八) 膨胀水箱(九) 冷冻水, 冷却水过滤器(十) 板式换热器( 十一)BFP 空调器( 十二) 汽(水) --- 水换热器五、锅炉系统、软水处理系统(一) 锅炉系统(二) 软水处理系统(包括锅炉软水系统、空调循环补水软水系统) 六、升降、输送系统(一) 客梯, 货梯, 消防梯(二) 扶梯(三) 高空作业设备(四) 液压升降设备七、弱电系统(一) 楼宇自控系统(BAS) (二) 消防自动报警系统(FAS) (三) 气体灭火系统(四) 闭路电视系统(五) 电梯群控系统(六) 不间断电源(七)自动门、旋转门、伸缩门(八)弱电柜(九) 车辆道闸八、避雷系统九、建筑物(一)结构(二)装修附录一:管路及其附件( 消防,给排水,空调) 235 附录二:滚动轴承附录三:润滑手册(一) 、总则 1. 设备润滑遵循“五定”原则: 2. 润滑材料的保管,存放和使用: (二)润滑目录一、消防系统序号项目周期内容及标准说明(一)消防栓泵、消防喷淋泵、消防稳压泵、消防传输泵、自动喷水灭火系统、防火卷帘保护泵 巡查每日 1 目测巡检自动喷水灭火系统水源控制阀、报警控制装置完好状况及开闭位置 2 外表清洁,无锈蚀损坏,无泄漏(填料函泄漏 10~50 滴/ 分) ③冬季每天检查设置消防储水设备的房间温度记录: JL — CX — 16— 10 巡查保养每周 1 检查消防水泵接合器完好情况 2 泵轴转动灵活,轴承无杂音(手盘) 3 启动内燃机驱动消防水泵一次( 1----3 分钟) ,运行应无异常振动和噪音 4 添加润滑油( 消防稳压泵) 记录: JL — CX — 16— 10 参见附录三:润滑手册 巡查保养每月 1 检查自动灭火喷头完好状况,清除异物 2 检查所有系统控制阀门的前锋、锁链完好状况 3 检查消防气压给水设备的气压、水位 4 检查消防蓄水池、高水箱水位及备用水不被他用的措施 5 电磁阀启动试验 6 检查消防水泵接合器完好情况记录: JL — CX — 16— 10 参见附录三:润滑手册 236 7 紧固螺栓无松动断裂,附件齐全 8 泵轴转动灵活,轴承无杂音(手盘) 9 每月启动电动消防泵一次( 1----3 分钟) ,运行应无异常振动和噪音 10 添加润滑油( 消防稳压泵) 试验报警每二月①试验水流指示器报警是否正常记录: JL — CX — 16— 10 巡检试验每季度 1 检查室外阀门井中的控制阀门的开启情况 2 昂水试验报警阀的启动性能记录: JL — CX — 16— 10 巡检试验每年 1 检查消防水源,测试供水能力 2 检查水泵接合器,并做通水试验记录: JL — CX — 16— 10 小修2年①包括保养内容②检查、清洗,调整泵及电机轴承,更换润滑油③联轴器不同轴度< mm , 轴向间隙 2~4 mm , 弹性圈与柱销孔间隙最大不可超过弹性圈直径的 1/6 ④更换磨损另部件,更换填料⑤空载试车 30---60 分钟,轴承温升<70 ℃, 测试电机电流及绝缘在规定范围内⑥检查基础和防震垫有无损坏⑦检查消防储水设备的结构材料是否完好记录: JL — CX — 06— 01 参见附录二:滚动轴承附录三:润滑手册(二)消防正压送风机、消防排烟风机 巡查保养每月①外表清洁,无锈蚀损坏及明显变形②紧固螺栓无松动断裂,附件齐全③开车试运转 1~3 分钟,运行应无异常振动和噪音记录: JL — CX — 16— 10 小修2年①包括保养内容②检查、清洗,调整风机及电机轴承,更换润滑油③检查、调整皮带传动装置,更换磨损零部件,两皮带轮端面不平行度< mm , 皮带松紧适宜④检查、测量进风口和叶轮有无变形,两者间隙是否均匀,予以修复和调整⑤试车 30---60 分钟,轴承温升<70 ℃,测试电机电流及绝缘在规定范围内⑥检查基础和防震垫有无损坏记录: JL — CX — 06— 01 参见附录二:滚动轴承附录三:润滑手册 237 序号项目周期内容及标准说明(三)消防卷帘门 巡查保养每月①启、闭运行二次(联动、单动各一次) ,卷帘升降平稳,限位有效,定位合适②卷板外观清洁,无变形、锈蚀、出轨;销钉无变形松动③滑槽牢