文档介绍：宁波东钱湖管委会不讲诚信无端刁难世纪华丰一项目耗资两亿十年开不了工详见网址: http://cb-/news/xyjjdb/2011/318/ 华丰北仑房产传真号码: 86863637 1、热情世界末日 2015 :宁波东钱湖管委会不讲诚信无端刁难世纪华丰一项目耗资两亿十年开不了工详见网址: http://cb-/news/xyjjdb/2011/318/ 2、民营企业 5 万员工在呐喊------ 宁波东钱湖管委和鄞县国土局不履行合法有效合同年缴税上亿元的大型民营企业危在旦夕! 影响稳定的导火线正在燃烧! 情况紧急,直叙案情一、原本是正常的土地出让合同,合法有效浙江宁波世纪华丰控股有限公司( 下称华丰公司) 是一家有着五万员工、年缴税上亿元的大型民营建筑企业, 曾多次荣获国家建设部颁发的鲁班等各种奖项。 2001 年2月, 华丰公司响应政府招商, 与宁波东钱湖管委会和鄞县国土局签订了白石仙坪项目土地使用权出让协议,合同总用地范围 2646 亩,经规划局论证通过的可用于开发建设的为 1530 亩,地价 万/亩, 华丰公司共支付了土地出让合同定金 400 万元。此后, 华丰公司依约履行, 先后完成了合同范围内有关单位的整体搬迁、 3000 多坟墓迁移、当地农民安置补偿、青苗补偿等, 为项目做了几十次的规划设计, 已耗资两亿元人民币。但东钱湖管委会却以种种理由不履行合法有效协议, 致使项目拖延至今未开工,致使华丰公司巨额资金被困,经营严重受挫。 2005 年1月, 华丰公司邀请了中国政法大学疑难案件研究中心专家,对当时 2646 亩土地出让合同的合法有效性进行了专题论证。专家指出, 原三方签订的《土地使用出让协议》属于合同预约, 合法有效, 具有约束力。甲方鄞县国土局、丙方(东钱湖管委会) 负有不履行协议的缔约过失责任, 属于典型的政府不诚信。东钱湖管委会存在严重的缔约过失, 存在着非常明显的行政不作为。二、宁波政府得寸进尺,把民营企业逼上梁山 2001 年 10月, 在有关领导的关心下, 正当华丰公司大张齐鼓地准备开工时, 管委会副主任周春良( 主管土地领导) 借口资金紧张,要求“在原合同价的基础上加价 3000 万元,如果不同意, 就让华丰死掉一万年。”华丰无奈同意加款, 可周春良仍不同意开工。 2002 年4 月,华丰在万般无奈的情况下,向宁波市领导反映情况, 时任市委书记黄兴国作了批示。5月, 管委会副主任周春良叫建设局局长叶通知华丰再加价 8000 万元,华丰董事会非常无奈, 在骑虎难下的势态中逼迫同意了这一加价要求,结果管委会还是不让开工。 2004 年3 月,国有土地资源部和监察部联合发文要求《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,实施前的遗留问题在 2004 年8月 31 日前界并处理完毕。为此,华丰多次打报告,要求对已经规化局论证通过的有权证的土地先行开发, 其余历史遗留问题, 尽快商谈解决方案。但管委会均以“正在研究(烟酒)”应付。为了尽快开工, 华丰多次与管委会协商, 商定再次交出让金加价到 20万/亩, 但仅仅过了几天, 土地局局长陈寿旦和副局长倪亚云转告:“管委会副主任周春良最高指示: 如果世纪华丰想开发,每亩再加价至 35 万元! ”世纪华丰哭笑不得,极为无奈同意 35万元/ 亩后,仅仅过了一个月,又来了最新指示:提为 45万元/ 亩,第二天 45万元/ 亩又提到 48万元/ 亩,且只给 140 亩,而原先合法有效合同是 2646 亩。目的只有一个,不履行合法有效的合同。无奈之后,华丰向市有关部门打了上百次报告, 但问题也一直未得到解决。三、浙江法院一拖五年,企业奄奄一息 2006 年 12月,及 2009 年3月, 华丰在走投无路情况下, 两次向浙江省高级法院提起诉讼, 省高院也曾下过调解建议书, 该建议书的说明中, 也确认三方当事人签订的土地使用权出让协议合法有效, 并进行过调解, 但最终因政府没有诚信调解未果。省高院就久调不决,至今没有下文。 2009 年9月 16 日,国家信访局根据温家宝总理的批示要求, 专门给时任宁波市长毛光烈去函, 要求尽快帮助解决。但毛市长于 2011 年初调任浙江省副省长,此事又无人过一问。由于“白石仙坪项目”华丰历经了十一年被耗折磨,企业不堪重负,一旦被拖垮, 5 万员工将面临失业,生存将无保障。这样会直接导致他们上访, 必将给社会带来诸多不稳定因素, 直接影响社会安定。许多华丰的股东问苍天: 温总理批示都不管用,还到哪里说理去呢??? 5 万员工叩求: 尽快解决上述迫在眉睫的问题!!! 宁波东钱湖管委会不讲诚信无端刁难世纪华丰一项目耗资两亿十年开不