房屋共有协议书(草拟版)（律师整理版）.doc

文档介绍：房屋共有协议书甲方姓名:性别:身份证号码:乙方姓名:性别:身份证号码:丙方姓名:性别:身份证号码:丁方姓名:性别:身份证号码:戊方姓名:性别:身份证号码:为维护房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙丙丁戊各方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,订立如下协议,以便各方共同遵守。鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋,位于省市区,具体地址为:(室厅,共平米,城镇私房所有权证号:),该房屋所有权为各方共同拥有,各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用等权利。各方在自愿、平等、互利的基础上,现就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:一、各方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营,应给付其他各方产权人相关费用,费用由各方协商,具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由各方共同承担,居住房间由各方协商。如一方产权人在此处居住,应承担房屋居住时的维修、装修费用。如对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由各方共同出资,出资比例各占20%。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,如将房产对外出租,应共同选定并委托中介公司,所得收益按照均等比例分配,各得20%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人各方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益平均分配,房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵押、转让或变卖