文档介绍：第一节合同订立概述一、合同订立的概念合同的订立/缔约,是当事人为设立、变更、终止财产性权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。二、合同订立与合同成立合同的订立是一个的动态过程合同的成立是一种客观存在的静态结果第二节合同订立的程序一、要约(发盘)(一)要约的概念要约是希望和他人订立合同的意思表示。(二)、确定※特别注意要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。1、要约与要约邀请的联系要约邀请是唤起要约的意思表示2、要约与要约邀请的区别①二者目的不同。要约需要唤起受要约人的承诺,继而成立合同;要约邀请要唤起相对人向自己发出要约,继而进入合同订立阶段。②二者性质不同。要约一经发出即产生法律效力;而要约邀请并不具有法律意义。典型的要约邀请:寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告招标:招标公告——投标——定标——订立书面合同拍卖:拍卖公告——竞价——拍定——订立书面合同分析:*自动售货机*空车状态的的士补充(★★★)Ⅰ、商品房的销售广告和宣传资料1、原则——商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。2、例外——出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。3、该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。【2008-3-54】喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?() ,有权请求宏大公司承担缔约过错责任 ,有权请求宏大公司双倍返还购房款 ,有权请求宏大公司承担违约责任Ⅱ、悬赏广告(★★★)1、悬赏广告是指以广告声明对完成一定行为之人给予报酬的意思表示。2、悬赏广告的性质——为向不特定人发出的要约,相对人完成指定的行为为承诺,从而在当事人之间产生悬赏广告合同。在我国,悬赏广告不是单方法律行为,而是要约。实践和司法解释采用“要约说”,司法考试采用“单方允诺说”注意:※1、完成悬赏广告指定行为之人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的,无需经过其法定代理人同意,亦可主张报酬请求权。※2、不知悬赏广告而完成悬赏广告指定行为的人,其报酬请求权不因此而受影响。※3、两个以上的人“先后”完成悬赏广告指定的特定行为时,除悬赏广告另有声明外,仅“最先”完成的人作出了有效的承诺。于后完成特定行为之人,不能取得承诺人的地位,无报酬请求权。※4、两个以上的人分别同时或者共同完成指定行为的,由他们共同取得报酬(平分),悬赏人善意向最先通知者支付报酬的,其支付报酬的义务消灭。中国野生动物保护协会于2009年3月在《野生动物保护》杂志上发表声明,声称对拍得陕西野生华南虎照片者支付奖金10万元。不知该声明的甲于2009年7月1日在陕西丛林中发现野生华南虎并拍得清晰照片,16岁的乙见到声明后随即前往陕西寻觅华南虎,恰巧与甲于同一时间、同一地点发现华南虎,乙同时拍得清晰的华南虎照片。乙于2009年8月1日向野生动物保护协会交付照片并领取了10万元奖金,甲得知后也请求野生动物保护协会支付10万元。下列表述中正确的是(),,,