文档介绍：胜利油田锦绣物业服务有限公司简介胜利锦绣物业,是随着胜利油田发展和改革的过程中,由随机管理到规范管理,由企业为主到业主为主,由利润兼顾到服务第一,由技术管理到品牌管理,逐步走上了市场化、规范化和品牌化的发展道路。公司成立于199 7年11月,200 2年8 月注册成立独立法人企业,200 1年通过了ISO900 1 质量体系认证,现具有国家一级企业资质。公司具备一整套完善而行之有效的规章制度,2002 年《构筑五大体系,规范物业管理》的管理成果获得了全国石油石化物业管理成果优秀奖,公司各类高、中级专业技术人员和管理人员占员工总数的 30% 以上;公司管理得两个小区被评为“全国物业管理示范住宅小区”。一. 成熟的物业管理经验,可为产权人和使用人提供高效周到的服务胜利锦绣物业在胜利油田物业管理企业中一直名列前茅,率先参与市场竞争,对外承接物业管理,先后接管了青岛、烟台、威海、东营等地区的多个物业管理项目,其中极具代表性的是公司先后整合了青岛滨海花园和太平洋小区,依靠公司强大的管理和服务优势转变了前物业公司长期亏损的局面,现已实现了大幅的盈利。多年来公司通过不断的参与与竞争,积累了丰富的物业管理经验。公司现已具备一整套行之有效的规章制度和一支精干高效的技术管理队伍。率先实现了“知识化、精细化、标准化、形象化”的“四化”管理。面对激烈竞争的物业管理市场,胜利锦绣物业将会更有效地发挥自身的人员优势、技术优势、制度优势和资源优势,充分利用胜利油田的强大支持,实施品牌经营的战略发展理念,让业主获得超值的物业服务。二. 强大的科技实力与优秀人才,可提供给居民业主超值服务胜利锦绣物业从胜利油田整合了一大批优秀的管理和技术人才,他们继承了老一辈石油人吃苦耐劳、勤奋敬业的优良传统,并具备新一代石油人高学历、高素质、高技术的专业水平,使胜利锦绣物业拥有了一批善于学****运用最新科技、经验丰富、目光远大的管理和技术人才,各类高、中级专业技术人员和管理人员占员工总数的 30% 以上,这些人才将在管理服务过程中,发挥专长,提高物业管理技术含量,全面导入现代科学管理理念,为业主提供更多附加值的超值服务。三. 一体化、专业化的技术优势,为业主提供专业配套齐全的基础性服务胜利锦绣物业是胜利油田最早的专业管理服务公司之一。胜利锦绣人秉持“开拓、进取、求真、务实”的精神,一直注重物业基础性设备的维护与改造,不断加大物业管理与服务的技术性投入。胜利锦绣物业具有“专业化、一体化”的优势,从空调、电机、电梯的维护、保养,到保洁、绿化、保安的系统性、日常性维护,配套齐全的技术工程与专业分工,可以在内部及时解决与协调各类物业事件, 尤其是胜利锦绣物业的专业维修队伍,可以保障高低压配电、供水、供暖、消防等繁多的各种设备的正常运转,可以提供基础性的整体支持系统,并能够有效地降低设备维修费用,严格物业控制管理成本,减轻业主负担。四. 严谨的科学管理,规范的管理机制,保障管理水平达到高标准胜利锦绣物业200 1年通过ISO900 1质量体系的国家认证,200 5 年取得全国物业管理一级资质, 拥有一套符合国家、济南市有关物业管理与服务规定的系统标准,能够做到规范管理和科学管理。同时,目标责任制的量化考核与提倡