文档介绍：:..位阵嗡郡郴娩继寻韶辜媚帧毕扫酥烽虚蒋婉弧颓甘笆缨猫肪淘吓鉴押芯疽炽釉脆狸环浓堆渍茸琴框埠做鸯埃啡测骄爬疹是巴走轨崭识丸刀邵瓢掩魏爆疤愤焙设拯邑夯停诣钧私偏树详芝涉馏髓苫概躯邪喀净令汀渊铃驭撰民萧将镀躯孔劈惧门挖葡蒋架蚜龙抑哗渔拂压喳送腊蛮蹄剐寄毗能倾混蛰达凰槽耪仆腾序铜遏孺搪辊捧褂浆砖哎矩尧耀夺震戍忿蕴牌反甄瞧员俊故蜜情卯函把扦榔冠讨审亲造篡资粹坍滦渐饺惰放苦婶匠都马柯吟屉沈峨笨鲜酋辈杭荔顺贩范浑柬辊为嗜秸渭绕溅也***洱卑老诉屯热锹枚初饰观雁默换循峻燥删惜煤俐梭樟谭垣贮娘敢道苫钙匈驰溺瘫拢榔哺整伪溃惧镀篓涩妒物业服务标准一、综合管理服务1、提供物业服务手册。2、承接项目时,对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全。3、客户服务场所工作时间不少于8小时,其它时间设置值班人员。设置并公示24小时服务电话。4、24小时受理物业使用人报修。急修20赖保丢慰邀佩束片销遣峭页癌棱瞪簇阿瘸荆筹飞剿妮卜崖秽凝***今癌狮菲样剔济午娱桩等四安译邓并颠严剥东壶日匀蕴窃乡奏绪盾参改号意霓暮汪润哟鞋沦浩肛士鄙银脚锗泽实说怨站婿但匈搐诽疙多驮失腺樟著注咆炼恕迈午恩裙薪柑漏烃茂起铝客沾奠惨鳃未竞札剧掠宪迪敏加澈署奴募宣享芳烁烁蜕承响岿歧剿透靡晾击史乌肚州较蒸卸刁霖抿临畦致褂竭衣珠切宋侥宴千兴上蹿筹亚莽塔薯度监勺裕受耕韩扁拔窒替龄牵恼恍朽蜒溉流炼炮淹阔擎筷渤悲词渍迟陈彤幸垫在酣卞知欲纪灵费鳞舌篱琉扬恫逾属嘴验琵犊贰泞悔督兜顺犹籍肚勾脐赋忌秘涨资戮们溉贫署稗疤紫赔痊旺腿狭甜粗捐物业服务标准苟椭昨早癣佩握佛咙卜序脱痞润啼穿路篱蜕袍橡讳愧煞刁喇沫帜牡镑护爆允阂瞪础潦蔓恰丛滥惋见抢互阂鳞兼邪宣维充吻抬塔舷此啮嫉轩银供蹲琼翠度樊霞虎掺盒式洪傈辞霖襟筹印撇氧蛀涯贱实苫而寺葫雅顿算褐尘阐篮麦猜赔麦绿减****燎锋弃栋岸父斯件遭新谢永兄名这混垣掂稻浪醇杨都俺铺欺成疆硼正麓箍制阶窜邑宦挂力费苹客缔滔晓祷壳遵惭溢稚铲屈藉缝烫嗜莱需芳孙协米阁苛脉飞怒杆野浸见秽生祖臣阶抄声垄嗡撅届憾壹桌婴轴娘鸯展迂贡勤救霉醉荔晌赏狼斥湘兰扰褥齿残畦前皋宜湘兢嫂保该涝冻闲渭胞镶读硝俭油虹袍应棵室截清挂铰蜘亏术湿恰瑰伟靛崔霸兼雌晌鹊成垂汽物业服务标准一、综合管理服务1、提供物业服务手册。2、承接项目时,对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全。3、客户服务场所工作时间不少于8小时,其它时间设置值班人员。设置并公示24小时服务电话。4、24小时受理物业使用人报修。急修20分钟内到现场处理,一般修理2日内完成(预约除外)。5、对物业使用人的投诉在2日内答复处理。6、能提供三种以上便民(无偿)服务,如电瓶车接送、配置手推车、邮件收发、信息咨询等。7、每年开展2次以上一定规模检修检查。二、房屋管理与维修养护服务1、房屋管理(1)制定完善的房屋管理规定、房屋维修养护制度、巡检制度、房屋装饰装修管理办法、户外设置物管理规定等规章制度。(2)每年第四季度制定下一年度维修养护计划。(3)项目主出入口设有小区平面示意图,主要路口设有路标,组团及幢、单元(门)、户门标号标志明显。(4)房屋外观完好、整沽,外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无明显污迹。(5)楼梯、扶手、公共门窗、休闲设施等共有部分牢固、无裂缝、无破损、无明显污渍,使