文档介绍：电梯维护保养方案工程名称:河北双金电梯设备安装有限公司维保单位:制:编核:审批准:日月年编制日期:目录第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目……………………………………维保作业流程图第四章…………………………………第五章………………………………施工组织管理措施………………………………施工人员组织机构第六章维修工具配备表第七章………………………………………………………………………第八章维保业绩介绍第一章、编制依据根据的电梯维护保养工程,特制定本施工组织设计,编制依据如下:1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》GB/T10059-1997《电梯试验方法》2、GB/T3435—1992《电梯曳引机》3、JGA/T5009—、41992《电梯操作装置、信号及附件》GB/50310—20025、《电梯工程施工质量验收规范》JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》、6GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》7、GB16899-1997、8《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB/T7024-1997、9《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》第二章、维保公司介绍石家庄瑞丰电器/河北双金电梯企业简介石家庄市瑞丰电器有限公司,是一家以电梯销售及工程安装为主的公司,是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月,注册资本壹佰万元,主要经营:电梯销售;电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司,注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号,办公面积500多平方米,可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应***服务。目前两公司员工共72人,销售人员20人,安装维保人员52名,其中工程师、技师10人、电工18人、焊工10人、钳工14人、安装、维修技工45人(持证人员)。现有安装队3个、维保班组4个、修理改造班组2个、急修人员6名。公司下设石家庄、邯郸两个服务中心,年销售额达千万元。几年来,公司已建立强大的销售服务网络,公司经销的电梯产品已在全省及周边省市广泛安装使用,并得到用户一致好评。在2011年电梯营销年会上,公司被授予2010年度金羚奖。经过全体员工共同努力,公司已发展成为河北市场最具竞争力、发展势头强劲的电梯销售及售后服务公司。.公司组织体制实行总经理负责制,下设六部两组一室,即销售部、安装部、维保部、全质部、财务部、配件工具部、质检组、安监组和办公室,全质部负责公司全面质量管理。公司一直以“诚信、敬业、知识、技能、团队精神”为核心价值观,尽心尽职、提供顾客和我们自己都满意的产品与服务。公司服务理念是永远将服务做到最好,“销售未动,服务先行”,为客户提供安全、科技、人性的高品质电梯及电器产品。在抓管理、抓员工队伍素质教育、技术培训方面很下功夫,逐步健全和完善了领导管理体制,建立了一整套行之有效的管理规章制度,加强和完善了员工队伍的技术配置,对公司销售、安装、维保、质检、安监人员逐一到政府部门举办的各种培训进行培训学****做到全体员工持证上岗,达到了提高员工技能和业务素质的目的,从而保证了能够承担具有国际最新技术的全电脑控制的交流变压变频各种品牌的原装、合资及电梯安装改造修理与维修保养工作。企业要发展,人才是关键,公司为谋求长远发展,建立并完善了人才资源库,努力做到让所有的员工人尽其才,才尽其用,让其在岗位上发挥特长,尽忠职守。我们相信,在公司员工共同努力下,公司必将成为河北省电梯行业销售、安装、维保服务优秀的领先企业。第三章、维保项目一、各方主体概况:1、工程名称:2、维保公司:3、负责人:4、维修电话:二、工程地址:三、维保项目及范围:序号维保部位项目维保项目1检修、清洗蜗轮蜗杆机更换曳引机齿轮机油2检修曳引机曳3引机更换曳引轮4检修、清洗导向轮56制动器分解调整、清洗房检修、更换制动器闸皮、测量绝缘阻值7更换曳引机钢丝绳8机房地涂刷机房地板漆、危险标志9检修、清理、测量绝缘阻值,测量电10清洗、检修开11检修限速器钢丝12检修、清理控制板、继电器、接触器等电器元13检修防粘连系14清理、测量绝缘阻15清理、测量绝缘阻16清理、测量绝缘阻17检修支架固定螺栓,调整接口18清洗导轨、清理支架,校正导19检修维修井道照20井道照钢带选层系检修钢带选层系统并更换钢21检修、更换导靴靴22检修、更换各安全机械开23检修确认显示板安装位置,调整更24检修平衡25检修外观、测量绝缘阻值,测量电随行电26外观检修,地线连接,线路外观绝缘阻线槽、配27外观检修、补偿装置的安全部补偿装28检修缓冲