文档介绍：范本使用说明:代理业务优先适用本合同范本。·XXXX项目XXXX独家销售代理服务合同司限公新景祥XXX有:受乙方(托方)XXXX方方甲(委托):有限公司XX路市XXXX址地:址XX地:0XX-XXXXXXXX话电:XX话电:0XX-XXXXXXXX真传:真XX传:法:代表:人代表定XXX法定人XXX,委(以下称本项目)XXXX项目》甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,就甲方《服务事宜达成本合同,以供双方共同遵守。托乙方提供项目独家销售代理第一条:定义(本合同的用语除另有约定外,应具有本条款所赋予的涵义):销售代理房屋的每平米最低平均单价。:一价底价。/出售房屋合同约定的房屋单价。::合同单价乘以单套合同面积。:能提供项目按揭贷款的商业银行。(个数)(个数):完成销售房屋的套数的百分比。第二条:委托项目概况甲乙双方同意项目推广名称和实际具体以政府核准名为准。XXXX项目,:名称的改变不影响本合同的履行。用地。/商业市XX路;:位于XX项目委托销售代理万平方米。XXX,地上总建筑面积约XX规划指标:(其中住宅XX万平方米,XX面积约。除非另有特别约定,甲乙双方同意以政府批复的预万XX平方米)米,商业建筑面积约售测绘面积为准,并作为考核指标及结算支付依据,但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。第三条:双方声明和保证甲乙双方均为在中的法人,有依其章程规定、;力。、文件真实、合法有效。甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外,,亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托,否则视为甲方违约,但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内,甲方除另有书面约定工程抵款房源外,自行销售或者委托第三方销售的房屋,视为乙方完成销售。,代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案,经双方确认后执行。.第四条::合同期限为本合同签订之日起至本合同项下的项目止。第五条::包括市场调研、宗地资源分析、竞争分析、项目发展战略、项目定位(市场定位、功能定位、目标消费群定位)及启动区建议。:包括拟订销售策略、组织实施销售工作、制作本项目每月销售情况汇总及分析报告、协助完成销售后相关手续的办理等。第六条:。,经双方书面确认后,作为本合同附件一存档。,乙方应在单套底价以上(含本数)对外销售房屋。。、乙双方未经对方同意,均不得变更上述底价。第七条::甲方支付乙方的前期服务费计人民币XX万元整(小写:￥XX万元)。:自本合同签订后三日内,甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整(小写:￥XXX元)。:乙方向甲方进行《项目定位及物业发展建议》汇报并经甲方确认后三日内(甲方收到汇报三日内未提出书面异议意见的,视为认可),甲方即支付乙方40%前期服务费计人民币XX万元整(小写:￥XXX元)。:甲方本项目进行方案报审后三日内,甲方即支付乙方其余20%前期服务费计人民币XX万元整(小写:￥XXX元)。::甲方根据乙方实际售价,分别按如下标准支付:(含100元)以内的,%支付乙方销售代理费。以)元200㎡(含/元-%支付乙方销售代理费。内的,则甲方按单套销售总价的以)㎡(-300元/%支付乙方销售代理费。内的,则甲方按单套销售总价的以上的,则甲方按单㎡300元/