文档介绍：建设工程施工专业分包合同

承包人(全称):
分包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同及子项目合同(以下简称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
第一条分包工程概况及承包方式
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:施工承包范围:
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第二条工期
以总合同及子合同工期为准。
第三条工程质量标准
:达到现行国家验收标准,一次性验收合格
第四条双方驻工地机构、代表及权限

姓名: 职务: 项目经理
分包人驻工地代表
分包人驻工地代表姓名: 职务:
承包人驻工地代表权限
、进度、安全、质量、资金使用等工作。
,如变更,应通知分包人驻工地代表,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。
,并在认为有必要时可撤回授权。
、通知,由其驻工地代表(或其委托人)签字后,以书面形式交给分包人。分包人不执行承包人的指令、通知的,承包人有权对分包人给予经济制裁,金额500-10000元/每次。

、债务确认、资金支付的审核签字权利,一经其签字(或盖章)等同于分包人签字(或盖章)认可。
,且可与承包人签订与本合同有关的补充合同,并承担分包人在本合同履行中的所有义务。
、请求和通知,以书面形式由分包人驻工地代表签字后,送交承包人驻工地代表,承包人驻工地代表应在回执上签署姓名和收到时间,以承包人驻工地代表或其授权的具体管理人员的意见执行。
,承包人同意分包人驻工地代表书面指定其临时代表,指定的内容包括临时代表姓名、临时代表的权限、期限等事项。
,应先征得承包人同意。后任继续履行前任应履行的合同文件约定的义务及其有关的承诺和责任。
,应书面告之承包人,并应征得承包人的同意。
第五条承包人工作及责任
、批件的名称和完成时间:按总包合同执行
组织分包人参加发包人会审图纸的时间:按发包人要求的时间,分包人参加发包人图纸会审后承包人不再组织图纸交底。
,作为支付分包人工程款的依据。
按有关规定配合分包人竣工验收、交接及竣工文件汇编竣工决算等工作。
。承包人认为必要时,可在告知分包人的情况下代付其与本分包工程有关的债务。占用承包人资金的代付款从下月工程款中扣回,并向分包人追收承包人所代付债务部分10%的违约金。
第六条分包人工作及责任
、第十五条确定的合同价款对分包工程实行包干使用、自负盈亏。总包合同中对承包人的约束条款均对分包人具有同等约束力。分包人对本工程()可能产生的风险已充分预见,并独立承担由此带来的风险。
分包人应在本合同签订生效后10天内向承包人提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为:每月25日前报次月进度计划并总结上月进度情况,周五报下周进度计划并总结上周进度情况。
分包人不能按承包人批准的进度计划施工时,应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划,以保证分包工程如期竣工。
、确保工程质量,按合同工期完成并交付工程。
分包人应对分包工程进行施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和(或)总包合同时,或在分包合同的施工中,如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知承包人。若设计发生常识性错误,分包人有责任提前向发包人提出,发包人不认可的一切返工损失、工期顺延等损失承包人均不承担。
、责任心强、身体健康的管理人员和组织优秀的施工队伍、设备进场,安全、优质、按期完成施工任务