文档介绍：北京市地方标准北京市地方标准《《城乡规划用地分类标准城乡规划用地分类标准》》宣贯培训材料宣贯培训材料北京市城乡规划标准化办公室 2013 2013 年年 10 10 月月培训提纲培训提纲一、用地分类标准回顾一、用地分类标准回顾二、从老国标到新国标二、从老国标到新国标三、新京标编制要点三、新京标编制要点四、新京标解析四、新京标解析?“老国标”——《城市用地分类与建设用地标准》( GBJ137-90 ),于 1991 年 3 月 1 日起施行, 2012 年 1 月 1 日废止。适用于城市中设市城市的总体规划和城市用地统计工作。城市用地按土地使用的主要性质划分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地,10大类46中类73 小类。一、用地分类标准回顾一、用地分类标准回顾?“新国标”——《城市用地分类与建设用地标准》( GBJ137-2011 ),于 2012 年 1 月 1 日起施行。适用于城市、县人民政府所在地镇和其他具备条件的镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理。用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分。城乡用地分为建设用地、非建设用地,2大类9中类14小类;城市建设用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地,8大类35中类42小类。一、用地分类标准回顾一、用地分类标准回顾?“老京标”——北京城乡规划用地分类和代号在老国标的基础上,根据北京市规划编制和管理需求而制定的。比老国标增加了多功能用地F 、待深入研究用地X 两个大类和保护区用地RC 、社区综合服务设施用地C24 、旅游设施用地C8 等,共12大类59中类78小类。适用于北京市域范围内城乡规划的管理与各类城乡规划的编制。昌平区南口镇总体规划怀柔新城规划?“村庄标准”——北京市《村庄规划用地分类和制图标准》() 一、用地分类标准回顾一、用地分类标准回顾适用于北京市新农村规划编制工作。村庄规划用地分为村民住宅用地、公共设施用地、生产用地、仓储用地、交通设施用地、道路广场用地、公用设施用地、绿地、水域和其它用地、国有用地,10大类 21小类。一、用地分类标准回顾一、用地分类标准回顾?《村镇规划标准》 GB 50188-93 ,于 1994 年 6 月 1 日起施行。村镇用地按土地使用的主要性质划分为居住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、公用工程设施用地、绿化用地、水域和其它用地,9大类、28小类。?《镇规划标准》 GB50188-2007 ,于 2007 年 5 月 1 日起施行。适用于县级人民政府驻地外的镇规划,乡规划参照执行。镇用地按土地使用的主要性质划分为居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他用地,9大类、30小类。?国标《村庄规划标准》正在编制……?地标《村庄规划标准》正在编制……?老国标: 城市用地分类+ 规划建设用地标准城市建设用地分类 R 居住用地 C 公共设施用地 M 工业用地 W 仓储用地 T 对外交通用地 S 道路广场用地 U 市政公用设施用地 G 绿地 D 特殊用地 E 水域和其它用地? 10 大类 46 中类 73 小类规划人均建设用地指标指标级别用地指标( m2/ 人) IV ~ ?规划人均建设用地指标?规划人均单项建设用地指标?规划建设用地结构规划人均单项建设用地指标类别名称用地指标( m2/ 人) 居住用地 ~ 工业用地 ~ 道路广场用地 ~ 绿地其中:公共绿地≥ ≥ 规划建设用地结构类别名称占建设用地比例( % ) 居住用地 20 ~ 32 工业用地 15 ~ 25 道路广场用地 8 ~ 15 绿地 8 ~ 15 二、从老国标到新国标二、从老国标到新国标城乡用地分类 H 建设用地 H1 城乡居民点建设用地 H11 城市建设用地 H12 镇建设用地 H13 乡建设用地 H14 村庄建设用地 H2 区域交通设施用地 H3 区域公用设施用地 H4 特殊用地 H5 采矿用地 H9 其他建设用地 E 非建设用地 E1 水域 E2 农林用地 E9 其他非建设用地城市建设用地分类 R 居住用地 A 公共管理与公共服务设施用地 B 商业服务业设施用地 M 工业用地 W 物流仓储用地 S 交通设施用地 U 公用设施用地 G 绿地与广场用地? 8 大类 35 中类 42 小类? 2 大类 9 中类 14 小类《镇规划标准》《村庄规划标准》