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武汉沿江一号Mall
市场研究及商业定位报告
世邦魏理仕商铺部呈至:
日期:2007年7月16日
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目录
8+1武汉城市圈战略
武汉宏观经济环境分析
行政区划与人口
武汉零售商业市场分析
经济指标
可借鉴案例研究
城市文化
项目研究城市规划
竞争性项目研究
商业定位方案
其他建议
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区位概况
n 武汉位于江汉平原东部长江中游,长江汉水交汇处,是华中
地区最大的城市,也是中国大陆七大中心城市之一。
n 武汉周边与湖北省黄州、鄂州、大冶、咸宁等12个市、县接
壤,形似一只自西向东的彩蝶。
n 武汉经济地理位置优越,与邻省的长沙、郑州、洛阳、南
昌、九江等大中城市相距600公里左右,与京、津、沪、穗、
渝、西安等特大城市均相距约1200公里。
n 武汉位于江汉汇流处,水运便利,拥有“九省通衢”的美
称,使武汉成为全国最重要的水陆交通枢纽之一。
n 316国道、318国道、107国道、京珠高速公路、沪蓉高速公
路、汉十高速公路交汇于武汉,它更位于京广铁路、汉丹铁
路、长荆铁路、武九铁路、武麻铁路交汇处,是全国最为重
要的铁路枢纽之一。
优越的优越的经经济地济地理理位置位置、、便利便利对对外交通外交通,,给予了给予了以以武汉武汉为为中心建中心建
立立““88+1+1””武武汉城汉城市市圈的圈的必必要条件要条件。。
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8+1武汉城市圈战略
以武汉以武汉为为中心中心建立建立武武汉汉城市圈城市圈
n 以武汉为核心,以100公里为半径的城市群落,包括武汉
及黄石、鄂州等八个周边城市。,
人口1640万人。
n 建成武汉城市圈交通设施高速化、网络化、一体化的框
架,利用高速公路、轨道交通、快速铁路等缩短以武汉
为中心的各地的时间距离,加强各地联系紧密度。
n 不断提高武汉的首位度,以武汉为龙头的,带动周边地
区快速发展。
武汉城武汉城市市圈主圈主要要经济经济指标指标(2006年)
GDP( ) %
一、二、%,%,%
人均GDP(14826元) %
%
%,%和长株潭城
进出口总额()
市群的 %
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武汉城市圈规划及武汉的地位
武汉城武汉城市市圈最圈最新新规划规划
近期规划实现基础设施、产业布局、区域市场、城乡建设一体化。
2010年实现经济指标:人均国内生产总值达到1865美元,城镇居民可支配
收入为11100元,农民人均纯收入为3800元。
远期目标提前实现全面小康,武汉市率先在长江中游地区基本实现现代化,是武汉
城市圈成为我国内陆地区重要的经济增长极之一。
武汉的武汉的地位地位 2006年人民生产总值社会消费零售总额
n ,2006年上
武汉
武汉
,首位度极高,核心优势和中 56% 其他
%
心地位愈加明显。其他八城市
八城市 %
44%
n 武汉2010年经济发展目标为实现人均
国内生产总值5000美元。
n 城市圈有力地战略促进武汉经济发
展。
武汉首位度极高;城市圈内其他城市零售量分流到武汉。
武汉在武汉在武武汉城汉城市市圈内的圈内的地位地位卓然卓然,,是整是整个都市个都市圈的圈的龙龙头头;城;城市市圈建圈建设设缩短缩短了武了武汉与其汉与其他他各地各地
的时间的时间距距离,离,使得使得武武汉汉商业商业的的辐射辐射面积面积扩大,扩大,覆覆盖了盖了全全城市圈城市圈。。
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目录
1+8武汉城市圈战略
武汉宏观经济环境分析
行政区划与人口
武汉零售商业市场分析
经济指标
可借鉴案例研究
城市文化
项目研究
城市规划
竞争性项目研究
商业定位方案
其他建议
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行政区划
武汉武汉行行政政区划区划