文档介绍：:.. 三一文库()/条据书信/协议书二手房交易协议书范本我们现在经常会涉及到二手房的交易问题,下面为大家整理了两篇相关协议范文,仅供参考。二手房交易协议书范本一房屋座落位置:__________________________________ 建筑面积:_______ 买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议: 卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时,须缴纳_____￥元房屋买卖定金。所购买房款总额为_____￥元(包含公共维修基金及固定装修)付款方式为一次性付款卖方须在_____年_____月_____日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担:卖方负责中介方的费用_____￥元(过户时付清),印花税。买方负责契税,过户费,印花税。违约责任: ,则买方有权收回定金并获得定金的_____%作为赔偿,定金的_____%归中介方所有。 ,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的_____%作为赔偿,定金的_____%归中介方所有。买方签字:_____________ 卖方签字:__________ 中介方签字:_____________ ____年____月____日二手房交易协议书范本二出卖人: 买受人: 北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖, 北京二手房买卖合同。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打,以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定