文档介绍：建筑工程竣工全过程验收程序一、房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收:1、完成工程设计与合同约定得各项内容。2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规与工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理与施工单位有关负责人审核签字。3、对于委托监理得工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整得监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师与监理单位有关负责人审核签字。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署得设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人与勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整得技术档案与施工管理资料。6、有工程使用得主要建筑材料、建筑构配件与设备得进场试验报告,以及工程质量检测与功能性试验资料。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署得工程质量保修书。9、对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改得问题全部整改完毕。二、建筑工程竣工验收监督(由监督站实施)1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料:1)已完成工程设计与合同约定得各项内容;2)工程竣工验收申请表;3)工程质量评估报告;4)勘察、设计文件质量检查报告;5)完整得技术档案与施工管理资料(包括设备资料);6)工程使用得主要建筑材料、建筑构配件与设备得进场试验报告;7)地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告;8)施工单位签署得《工程质量保修书》;2、监督站在审查工程技术资料后,对该工程进行评价,并出具《建设工程施工安全评价》;3、监督站在收到工程竣工验收得书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》),对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核,并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。三、建筑工程竣工验收程序(一)单位工程竣工质量竣工验收应具备得条件:1、完成工程设计与合同约定得各项内容;2、有完整得技术档案与施工管理资料;3、有工程使用得主要建材、构配件与设备得进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署得质量合格文件;5、有施工单位签署得工程保修书;6、有重要分部(子分部)中间验收证书;7、有结构安全与使用功能得检查与检测报告;8、初验时建设各方责任主体提出得责令整改内容已全部整改完毕。9、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。1)规划部门出具得规划验收合格证;2)公安消防、环保检测、防雷、燃气、电梯、人防、节能等部门出具得验收意见书或验收合格证;10、建设单位已按合同约定支付工程款;11、建设行政主管部门及其委托得监督站等部门责令整改得问题已全部整改完成12、有单位工程施工安全评价书。(二)建设项目初验阶段:1、单位工程竣工质量初验应具备得条件1)单位工程完工经施工企业(总包)组织预验收合格,工程基本达到竣工验收条件;2)所含(子)分部工程得质量均验收合格。3)工程质量控制资料完整。4)主要功能项目得抽查结果均符合要求。5)有关安全与功能得检测资料应完整。2、单位工程初验由监理单位组织,施工、设计与业