文档介绍：实施方案对各个系统恢复严格管理,建立完整得值班制度与维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。按国家有关规范与要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修,确保设备正常运行。对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录,发现故障及时排除或修复,并作为考核维保工作得依据。每月2次系统状态进行检查,每年24次。每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗,要及时排除修复。2、须提供24小时维保热线,24*365天随时接受业主得服务请求;接到业主服务请求后,派专业工程师8小时内到达现场。维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小时提交解决方案。(2)维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复得,要立即向业主报告,并采取相应得应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过12小时。(3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。3、设备更换:维护保养过程中需购买、跟换设备或配件得,应事先向业主报告,由业主代表签字确认后,方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设备正常运行,应急修复需立既更换设备或配件得,必须在事后及时向业主报告,更换后得损坏件应交由甲方查验。更换得设备(或器件)得型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。4、维保单位必须向业主提交详细得工作计划与工作安排,对每次检修、保养工作要认真做好记录,并交业主相关人员签字。5、维保单位应切实加强现场管理,确保安全生产,在检修保修中发生人身、设备及第三者事故,甲方不承担任何责任。6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载,不得泄露甲方工作秘密。维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作,必须遵守业主得相关规章制度,服从业主单位得管理。、档案得收集、保管,负责零星设备得配件、材料采购计划得编制、委托维修得联系工作;《弱电设备、设施(年度)作业计划书》,并根据运行情况每月末制定《弱电设备月度维修保养计划表》;,对维保单位保养维修工作进行监管。对弱电设施设备维修保养工作进行检查、验证;,每周一次巡视设备机房,每个工作日报出当日《日工作总结》;、维修记录、故障记录进行记录检查、验证及签证;,填写《弱电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》交主管审核后报管理处领导;,并填写《弱电系统检查表》。《弱电设施设备维修保养规程》、《设备、设施(年度)作业计划书》、《设备月度维修保养计划表》得内容要求对弱电设备进行周期检查、保养、并记录;《设备维修定期保养记录表》内。设备故障检修工作记录于《设备故障记录表》上;,应及时报告弱电设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并及时处理;《弱电设施设备操作规程》得内容要求每日一次巡视综合楼防盗报警系统、消防监控系统、车库管理系统、电视监控、宽带与紧急广播系统,并记录于《弱电设备巡视记录表》上;、打扫一次;,及时处理或联络维保人员处理,督促维修保养,并报告弱电设备主管。报修、、、、进入现场后即时对报修故障进行处理。,由弱电主管与报修人联系说明情况并安排人员半个工作日内与报修人联系进行报修故障得处理、,要立即联系报修人并说明情况由弱电主管对故障进行上报并即时与维修厂家进行联系。,如存在有偿费用应提前联系部门主管由部门主管计算费用并取得报修人同意。,按报修项目得试运行期,安排时间回访。。《每日会议室安排表》要求后,由会务经理安排时间并布置人员,我弱电部门派出一人跟随会务相关人员对其设备进行调试与检修。。并即时对突发情况进行处理。3、突发一般故障时由会务经理安排弱电维修人员立即对现场故障进行处理。4、突发重大故障或根本无法解决得问题应立即上报部门主管由部门主管分析判断并立即上报等候处理意见。5