文档介绍：保洁外包合同甲方:山西广播电视台地址:法定代表人:郭健联系人:崔金旗联系电话:邮编030001乙方:山西阳春物业有限公司地址:6幢4层7号法定代表人:李泽治联系人:李泽治联系电话:邮编030002乙方在山西华安建设项目管理有限公司组织的山西广播电视台各办公楼内及少量庭院保洁服务竞争性谈判采购项目中成交,经双方协商一致,签订本合同。第一章甲方的权利、义务在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方办公室、保洁库房等;乙方自行配备的清洁器械、材料等物品放置在甲方指定地点。严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果;对破坏本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正,对屡次违章不改者应给予相应处罚。指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁服务,每日检查清洁服务质量并对不合格情况依据本合同约定进行相应的处罚;乙方要求协助工作或提出建议,甲方认为合理的,应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部计划并监督实施,有权根据实际情况提出修改意见,乙方应遵守。甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评,对不合格人员,有要求乙方调换合格清洁服务人员的权利。按本合同有关约定按时向乙方支付本合同的服务费用。乙方的权利、义务乙方应严格执行《日常保洁服务标准》及本合同约定对本项目进行有偿清洁综合服务;不得以任何形式分包、转包给第三方,否则甲方有权立即终止本合同,乙方应就此承担违约责任,赔偿甲方清洁总承包费用50%的违约金,乙方收到甲方进驻现场的书面通知书后,要积极做好准备,准时进驻现场。负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制度,保持甲方良好的环境和秩序,爱护本项目财物,注意言行举止讲究礼貌礼节,遵守《工作手则》,以维护甲方良好的形象。乙方要对录用的员工进行严格的审查备案,如发现有违法乱纪,并经查实确属乙方人员所为时,乙方将严肃处理有关人员;给甲方造成损失的,乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前专业技能培训,包括职业道德、工作规范、服务态度等具备从事保洁工作的相应资格,工作期间注意言行举止,维护甲方良好的单位形象。选派一名驻场保洁主管具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作,巡检(分自检和参与甲方检查)现场清洁卫生情况,及时做好工作记录,及时处理有关投诉,并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月工作计划以书面形式报告甲方,并做好与甲方负责人的日常工作联系。乙方在甲方派出服务人员17人,负责甲方约定保洁服务区域日常保洁工作,并保证各项工作质量。若甲方要求乙方进行人员更换的,则乙方应在10日内更换合格人员,否则,每延迟一日,甲方有权扣除相当于当月保洁费用3‰的违约金。延迟超过5日,甲方有权扣除押金及停止支付所有费用,并有权终止本合同。乙方每月不少于两次派出一名高层管理人员或质检员到本项目检查清洁卫生情况,征询甲方意见,对甲方合理之建议应予采纳并实施。乙方负责承担乙方员工的工资、劳保福利、商业保险等,并办理各类合法劳动关系手续,乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和必用品(如大小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等)。有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好,如因乙方原因造成甲方设施、设备等物品损坏、丢失或由此造成甲方经营损失,乙方应承担全部责任,并作相应赔偿