文档介绍：海上世界规划介绍一、海上世界整体概况海上世界位于深圳蛇口半岛南端,依山傍海,由现有5万平米综合商业(明华轮、船前广场、中心广场、太子广场、海滨商业中心)以及规划中的70万平米海上世界新建项目(包括海上世界广场、太子广场、金融中心二期、招商局广场、伍兹公寓、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、艺术文化中心和高档住宅等)组成,是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲片区。 该项目是招商地产大型的商业综合体项目,商业影响力巨大,也是招商地产未来区外复制推广的重大商业项目之一。二、海上世界整体定位——应有尽有的国际滨海新城(TheWorldIWant)无论什么时间无论什么国籍无论什么职业无论什么需求海上世界给你本应满足的,并远远超出预期的,应有,尽有的传奇全天候的浪漫休闲、娱乐时光。海上世界八大价值点提炼:1、百年品牌打造:百年招商局全力打造的商业旗舰品牌,力图走向全国。 2、历史人文地标:邓小平题字,改革开放集体记忆场所,深圳文化地标。 3、多元化建筑体:集写字楼、商业、住宅、酒店、公寓、文化空间为一体。 4、丰富亲水资源:环船水域,500米海岸线水景,滨海生活感受。 5、原汁国际范儿:深圳外籍人士密度最高的聚集地,无国界的餐饮特色。 6、休闲放松氛围:非人为自然生长的开放式街区氛围,更包容的场所精神。 7、全天候一站式:满足全天休闲消费、办公商务需求,每时每刻都有精彩 8、成熟高端商圈:背山面海的豪宅聚集区,具备一定的高端消费群。 三、海上世界规划介绍海上世界——深圳城市的地标,应有尽有的国际滨海新城(TheWorldIWant)图1--、,占海上世界规划新建面积37%,主要由金融中心二期、太子广场和招商局广场组成,未来将崛起成为深圳新的高 标准、多元化、配套成熟的滨海商务中心区,Ⅰ.金融中心二期标准:甲级绿色写字楼 建筑面积:㎡ 商业:5000㎡(位于地铁出入口) 项目概况:,风格简洁,生态景观与建筑物和谐统一,是甲级绿色写字楼项目,底层商业裙楼位于地铁出入口,使之成为地铁商业办公的核心区,尽享商务的便捷。Ⅱ.太子广场建筑面积:㎡ 其中商业:㎡,底层为裙楼围合式商业空间和人性化的沿街广场,与地铁相连,形成“山·海”开放的景观视觉,业态以购物为主,配合特色餐饮。 Ⅲ.招商局广场标准:5A甲级写字楼 总建筑面积:㎡ 建筑高度:28层,225m设计单位:SOM设计(美国顶级设计师事务所) 项目开工:。,高225米,共38层。由美国顶级的设计师事务所SOM设计,其国际化概念设计将彰显建筑的尊贵,成为海上世界片区新地标。图1-、国际风情的全天候滨海商业街区。海上世界广场——城市型商业综合体,海上传奇,世界客厅:海上世界广场由明华轮、中心广场、船前广场、船尾广场及船后广场组成,突出建筑与“山·海”间景观的融合,以明华轮为中心、国际美食和酒吧文化为特色,打造具有国际风情的全天候滨海商业街区。商业建筑面积:,%。