文档介绍：哈尔滨泽瑞投资有限公司投资流程项目甄选项目寻找寻找优质项目需要:首先,要分析一下自己适合投资什么样的项目,什么样的项目算是优质项目。做一件事情之前先需要分析一下,自己的条件和项目的条件,这样才能更明确的去寻找属于自己的优质项目。确定优质项目的几个参考标准。不管是投资大项目还是小项目,先要确定一下这些项目所有具备的条件,比如项目负责人是什么类型,项目的盈利周期等等。结识更多的人脉。要寻找优质项目就需要很广的人脉,这样会让自己获得更多的信息,也可以及时掌握更多的动态,当然了人脉之中还能发现很多做项目的人,投资他们的项目也算是一种优质选择。主动积极去寻找,比如参加一些招商会等。现在是信息时代,很多人手中有优质项目的话会开展一些招商会或者股东招募会等,这个时候自己就可以积极主动去参加,从中寻找优质项目和合适的人才。在互联网平台上寻找优质项目。现在是互联网时代,很多人要节省一些成本就会通过线上的方式来发布自己的项目,在众多的项目之中,会有很多的优质的,这个时候需要自己去发现。通过朋友介绍来寻找优质项目。和结识人脉一样的道理,朋友圈子是有信任基础的,通过朋友的介绍获得一些项目的资讯,也可以帮助自己寻找到合适的优质项目。跟着专业的人或者机构来寻找优质项目。现在存在很多独立的个人或者专业的机构来做优质项目投资,作为单独的个人我们可以通过这些专业人士和机构来寻找优质项目。(二)项目投资机会研究1、制定实地考察计划实地考察要到指定的地方去做研究,目的在于明白一个事物发展的真相,这个过程需要进行实地直观而且局部详细的调查。在考察过程中,要随时对自己观察到的现象进行分析,努力把握住考察对象的特点。研究计划一般包括以下几点:(1)研究对象,即自己想要解决的题目;(2)研究此题目的意义;(3)前人的研究状况及遗留的题目;(4)自己的研究方法;(5)参考文献。另外,详细的要求就是:首先根据想申请的或者比较认识的研究方向来提出一个设想,然后再把相关的背景和设想的研究方法以及所预期得到的结果都写进去。2、实地调查(1)准备阶段 ①搜集整理客户资料实地调查准备阶段的首要工作是搜集客户资料,收集所有与客户相关的资料,增强对调查对象的了解,以便确定调查的目的。收集的资料主要分为四个部分:我公司上、下游客户准入时客户提供的准入资料;通过网络查询到的资料;我司已存档的资料;调查人员与其他工作相关人员商议需客户提供的资料。每次在实地调查之前可与风控组商议是否需要其他特殊的资料,可以先让客户提供。调查人员在去到客户现场实地调查之前,可一次性向客户发送一份所需资料清单,减少向客户所要资料的次数。同时,调查人员在实地调查之前,必须整理好客户提供的资料。②人员安排在实地调查之前应做好调查的人员安排,合理配置调查人员,充分发挥团队的力量,不同的人员负责不同的调查事项,这样更能高效率的完成调查。③人员安排进行调查之前调查人员通过电话与客户负责人取得了联系,并预约了调查的时间和地点,说明了实地调查的目的,询问客户工作人员的基本工作概况,确定所需调查的内容以及需客户配合的人员。④拟定调查提纲 调查人员在进行调查之前,要做充足准备,充分了解自己所要调查的各类事项,主要包括有:调查计划、调查内容、调查目的、访谈提纲。⑵现场调查①与客户负责进行交流,听取客户负责人对企业的整体介绍。②与财务负责人进行交流,了解企业的整体资产负债情况,主要采购渠道和销售渠道,资金结算方式,计划与我公司合作的原因,以往借款还款资金来源。③现场调查企业的办公经营场所,了解客户的经营过程,观察核实客户的五证一照等重要材料。④核查企业提供的相关证明文件的真实性,有效性。⑤核实客户的账务情况,了解客户的财务部门设置人员配置,根据企业提供的财务报表核实账表是否一致。⑥核对调查提纲何时是否有重要内容未调查。(3)整理资料并撰写调查报告调查报告至少应当包括以下几方面的内容:①客户基本情况,主体资格关联企业。②客户的资产和负债的情况。③客户进行状况主要是销售与采购的情况。④客户与我公司交易预估综合效益分析及还款能力分析。⑤客户风险评估及风控建议六调查意见。填写项目说明书项目需求说明书模板:一引言1、编写目的说明编写这份项目需求说明书的目的,指出预期的读者。2、背景说明:(1)待开发的软件系统的名称。(2)本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该软件的计算中心或计算机网络。(3)该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互内部来往关系。3、定义列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。4、参考资料列出用得着的参考资料,如:(1)本项目的经核准的计划任务书或合同、上级机关的批文。(2)属于本项目的其他已发表的文件。(3)本文件中各处引用的文件、资料、包括所要用到的软件开发标准。列出这些文件资料的标题、文件编号、发表日期和