文档介绍：定义:建设工程施工合同
是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设工程施工合同(示范文本)
示范文本是根据1999年版《合
同法》以及FIDIC中文翻译为“
菲迪克”条件制定而来。2011年
重新更新。它是我国建设工程
领域的强制法规。
工程施工合同的分类
(1)施工总承包合同
(2)单位工程施工承包合同
(3)特殊专业工程施工合同(管道工程、
土石方工程等)
工程施工合同通常适用于以下情况
(1)业主负责设计、提供规范、图纸和工程量清单,并承担设计带来的风险。
(2)承包商的工程范围由规范、图纸和工程量清单确定。
(3)承包商严格按照规范、图纸和合同要求完成工程的施工和竣工,并在缺陷责任期内承担维修责任。
我国建设工程施工合同于1991年颁布,1999年修订,2011年重新进行修订。

修订原因:99版《建设工程施工合同》计划色彩较浓,且操作性较差,已经不适应社会发展,特别是08清单计价规范实行之后。
我国建设工程施工合同
本合同的主要内容有以下几个方面:
一、合同的法律基础
我国的建设工程施工合同文本适用我国的法律。
二、合同语言
我国工程施工合同文件使用汉语。
三、合同文本的范围
施工合同的构成文件及解释的优先次序如下:
1 、双方签署的合同协议书。合同文本中已经给出标准的合同协议书文本。
2 、中标通知书。
3 、投标书及其附件。
4 、本合同专用条款。(专用条款是结合具体工程实际,经双方协商达成一致的条款。是对通用条款相关内容的具体化、补充或修改。)
5 、本合同通用条款。(通用条款是根据法律、法规和的规定及建筑工程施工的需要制订,通用于建设工程施工的条款。它代表我国的工程施工惯例。)
6 、本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。在专用条款中约定:
适用的我国国家标准、规范的名称。
没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,则约定适用行业标准、规范的名称。
没有国家和行业标准、规范的,则约定适用工程所在地的地方标准、规范。由发包人提供。
国内没有相应标准、规范时应由发包人按专用条款提出施工技术要求,承包人按要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。
若工程使用国际标准、规范时,发包人负责提供中文译本。所需费用或制定施工工艺的费用由发包人承担。
7 、图纸。是由发包人提供或承包人提供经工程师批准,满足承包人施工需要的所有图纸。发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供。如需保密措施费用由发包人承担。
8 、工程量清单。
9 、工程报价单或预算书。