文档介绍：:..建设项目用地预审办事指南通海县国土资源局2015年5月28日发布BSZN-******-2015建设项目用地预审办事指南一、事项名称和代码建设项目用地预审代码:××××××二、受理范围在本县行政区域内建设项目新增用地审查(不含临时用地、设施农用地及已持有土地使用权证书的项目)。三、办理依据中华人民共和国国土资源部令第42号《建设项目用地预审管理办法》第二条本办法所称建设项目用地预审,是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。四、实施机关通海县国土资源局五、审批条件(一)予以批准条件:1、符合土地利用总体规划;2、保护耕地,特别是基本农田;3、合理和集约节约利用土地;4、符合国家供地政策;5、建设项目用地实行分级预审。(二)不予批准的情形1、实地核查用地范围与报件资料不一致不予预审;2、不按规定提交相关材料不予预审;3、已列入《限制用地项目目录(2012年)》、《禁止用地项目目录2012年本》的项目不予预审。4、工业项目用地不按《工业项目用地控制指标》设计的不予预审。六、受理地点受理地点:通海县国土资源局耕保股地址:通海县新城区国土资源局403室交通方式:县城内可乘至九街公交车到新县政府大广场路口处下向南走即到。七、申请材料 用地预审申请材料目录序号材料名称原件/复印件份数材料形式要求新建、扩建1建设项目用地预审申请表(以用地单位为主体填写)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√2建设项目用地预审的申请报告(用地单位出具文件,机关企事业单位需以正式文件上报)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√3项目投资主管部门出具的开展前期工作通知或备案证(少数项目为可研批复代项目建议书或政府会议纪要)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√4补充耕地的措施(建设项目占用耕地的才需要,用地单位出具)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√√5土地利用总体规划图(省级预审需提供:加盖县区国土局公章,1:10000标准分幅图,脱密处理;县、市级预审的只需提供规划审查表),涉及规划调整的还需附具规划调整批准文件。原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√6土地利用现状图(省级预审需提供:加盖县区国土局公章,1:10000标准分幅图,脱密处理;县、市级预审提供txt格式的坐标。)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√7建设项目用地的总平面布置图(涉及工业项目用地的,平面布置图要参照《工业项目用地控制指标》进行严格审查;其它项目需对其合理性进行审查,平面布置图中不能出现预留发展用地)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√8建设项目可行性研究报告(除投资主管部门列为预备项目外的,其余项目均需提供可研)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√9权属证明材料、地类面积统计表(两项材料均在勘测定界报告中,为必备要件,由县区国土局审查后加盖公章)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√10土地复垦方案(凡涉及开采矿产资源、烧砖制瓦、燃煤发电、修建公路铁路、兴修水利设施等造成土地破坏的,均需作为要件提供,其它项目不需要提供)原件1纸质、电子扫描件按规定填写完整√11地质灾害危险性评估报告备案证(已批准项目建议书的审批类建设项目与备案的项目需作为要件