文档介绍：成都天府新区大林街道办事处后勤物业管理服务采购项目招标项目服务内容及要求招标项目名称:成都天府新区大林街道办事处后勤物业管理服务采购项目招标项目服务内容本项目为大林街道办事处3年时间后勤物业管理服务采购,本项目位于大林街道中顺路62号,物业面积约18000m²。服务内容包括:1、环境清洁及绿化养护服务;2、公共秩序维护服务;3、食堂服务。(一)环境清洁及绿化养护服务内容:1、环境清洁服务内容:序号内容标准要求备注1广场目视地面无垃圾、杂物、污渍、积水、烟蒂、痰迹等2办公楼道目视地面无垃圾、杂物、污渍、积水、烟蒂、痰迹等每天巡回保洁3垃圾桶垃圾桶表面无烟头、污迹、灰尘、广告纸、粘附物、乱贴乱画,蚊蝇滋生每天巡回保洁4照明设施干净、无积灰、无脏污、粘附物每周保洁2次5办公室无垃圾、灰尘、蜘蛛网等每天保洁1次每日巡查不低于4次6绿地无瓜果皮壳、纸屑、饮料盒、碎石等杂物每天巡回保洁7会议室无垃圾、灰尘、蜘蛛网等无会期间每天保洁1次会议后及时保洁8卫生间无蚊蝇、无淤塞、无积水、无明显臭味、无破损设施;地面、蹲位、挡板净,粪槽、尿槽干净,墙壁、门窗干净,四周环境干净。每天保洁8次随时巡查保洁9玻璃门窗无灰尘、水印等每周保洁2次10宣传栏、警示牌、指示牌无灰尘、污迹、广告纸、乱贴乱划、破损、东倒西歪等现象每天保洁1次11排水沟目视干净、无杂草;排水畅通、无堵塞、异味每周保洁1次12化粪池无淤积、堵塞等现象一年清掏2次13垃圾有垃圾统一堆放点,工作日8点45前清理完所有垃圾日产日清14机动车停车场目视地面无垃圾、积水等每周清洁1次2、绿化养护服务内容:大林街道办事处大院内的树木、草坪的养护。(二)公共秩序维护地点及服务内容:、农技站。2、门卫:(1)主出入口应安排24小时值岗;(2)对外来人员(施工、送货、参观等)实行进出登记管理制度。(3)任意时间进出办公楼的人员和车辆应实施详细登记。(4)对物品进出实施分类管理,实行大件物品进出审验制度,拒绝危险物品进入。3、巡视:(1)明确巡视工作职责,规范巡视工作流程,制定相对固定的巡视路线。对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每3小时巡视一次并记录。(2)发现违法、违章行为应及时制止。(3)巡视应使用巡更设备,在监控中心保持巡更记录。如无巡更设备,应保证两人一组进行巡视。(4)收到监控中心发出的指令后,巡视人员应及时到达,并采取相应措施。(5)巡视中发现各区域内的异常情况,应立即通知有关部门并在现场采取必要措施,随时准备启动相应的应急预案。4、监控:(1)办公楼的监视监控设施24小时开通,保持完整的监控记录,保证对办公楼安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警。(2)监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后,应及时报警,并安排秩序维护人员及时赶到现场进行前期处理。(3)监控的录入资料应至少保持7天,有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行。5、停车管理:(1)根据本项目的情况设置行车指示标志,规定车辆行驶路线,指定车辆停放区域。(2)秩序维护人员应对进出本项目的各类车辆进行管理,维护交通秩序,保证车辆便于通行、易于停放。(3)停车场24小时有专人管理;车辆停放有序,无渗漏、无积水,无易燃、易爆等物品存放。(4)地面、墙面按车辆道路行驶要求设立明显指示牌和地标,