文档介绍：本科生毕业论文(设计)题目:浅谈房地产开发项目的成本管理院系:商学院专业:工商企业管理准考证号:0101153012**姓名:王**完成时间:,中国很多财富神话都是从房地产行业中诞生的,几大财富排行榜里地产界的富人数量超过了任何一个行业。然而当下,房地产行业暴利的历史结束,辉煌的过去已不复存在,整个行业面临着“增收不增利”的尴尬局面。国务院于2014年12月22日签署通过了《不动产登记暂行条例》,并从2015年3月1日起实施,这意味着征收房产税的步伐也将加快,新房和二手房的成交量都双双下降,很多购房者选择观望,房地产行业在各种复杂的情况下举步维艰。很多房地产企业选择在这样的换挡期进行企业内部整顿和管理提升,项目的成本管理就是其中很重要的一项内容。本文运用观察法、调查法、文献法等方法,查阅国内、外专家学者对于房地产企业开发项目的成本管理研宄、控制等方面的文献,简要介绍了房地产企业开发项目各个阶段(包括项目投资决策阶段、项目规划设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段和合约规划)的工作内容及其对成本的影响和可采取的措施,进一步分析该项目开发各个阶段的工作和成本管理方法,提出在房地产开发项目成本管理方面的总结和建议:重视设计方案的选择,合理使用限额设计,重视招标阶段和实施阶段的工作。关键词:房地产企业;开发项目;成本管理;造价控制AbstractOverthepastfewdecades,manyofChina'swealthmythswerebornfromtherealestateindustry,,themoment,thehistoryoftherealestateindustryprofitsend,gloriouspastnolongerexists,,andimplementedfromMarch1,2015,eleratedandnewhousesandsecond-handhousingturnoverbothdeclined,manybuyerschoosetowaitandsee,,,surveymethod,literaturemethod,accesstothedomesticandforeignexpertsandscholarsofcostmanagementforrealestateenterprisedevelopmentprojectoftheresearchonthecontrolandotheraspectsoftheliterature,brieflyintroducesthevariousstagesofrealestatedevelopmentproject(includingstage,theprojectinvestmentdecision-makingstage,projectbidding,projectplanninganddesigntheimplementationphaseoftheprojectandcontractplanning)workanditsimpactonthecostandthemeasurestobetaken,furtheranalysisandcostmanagementmethodsofthevariousstagesoftheprojectdevelopment,mendations:payattentiontothechoiceofde