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区域房地产月度报告(2008 年 3-4 月)
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区域房地产市场价格月度分析报告
(2008 年 3-4 月)
中国城乡建设经济研究所房价研究中心
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区域房地产月度报告(2008 年 3-4 月)
目录
章节目录
一、全国房地产市场概况..........................................8
(一)房地产政策导向............................................8
(二)主要指数分析.............................................10
(三)全国房地产开发投资情况...................................12
二、全国房地产增量房市场交易情况分析...........................20
三、重点城市存量房市场交易情况.................................33
(一)存量房销售均价...........................................33
(二)存量房租赁价格...........................................34
(三)其他分析.................................................36
四、重点城市分析...............................................41
(一)2008 年一季度热点二、三线房地产市场概况...................41
(二)2008 年一季度热点二线城市房地产市场特点分析...............43
(三)2008 年一季度热点二线城市房地产市场热点预测...............52
五、房价综述和政策导向分析.....................................55
(一)房价走势分析及预测.......................................55
(二)政策分析及导向...........................................58
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区域房地产月度报告(2008 年 3-4 月)
表目录
表 1:2008 年 4 月国房景气指数...................................11
表 2:2008 年 1-3 月不同用途房地产投资完成额及同比增长情况.......14
表 3:2007-2008 年 1-3 月房地产开发资金来源构成及同比增长........15
表 4:2007-2008 年 1-3 月全国商品房销售面积及同比增长............18
表 5:1999 年-2008 年 3 月末全国商品房空置情况...................19
表 6:2008 年 4 月长三角地区房屋销售价格指数变化情况.............20
表 7:2008 年 4 月长三角地区部分城市商品住宅成交情况.............21
表 8:2008 年 4 月珠三角地区房屋销售价格指数变化情况.............23
表 9:2008 年 4 月珠三角地区部分城市商品住宅成交情况.............23
表 10:2008 年 4 月环渤海地区房屋销售价格指数变化情况............25
表 11:2008 年 4 月环渤海地区部分城市商品住宅成交情况............26
表 12:2008 年 4 月中原地区房屋销售价格指数变化情况..............27
表 13:2008 年 4 月沿江经济圈房屋销售价格指数变化情况............28
表 14:2008 年 4 月东北经济圈房屋销售价格指数变化情况............30
表 15:2008 年 4 月西南地区房屋销售价格指数变化情况..............30
表 16:2008 年 4 月西北地区房屋销售价格指数变化情况..............32
表 17:房屋销售价格同比增幅前五名