文档介绍：《路建名宅》
小区智能管理系统
设计方案
设计方案
一、楼宇对讲系统
1、方案设计前述
2、小区户型资料
3、系统架构说明
4、系统设计描述
5、系统设备说明
二、视频监控系统
1、系统设计说明
2、系统设备说明
三、周界报警系统
1、系统设计说明
2、系统设备说明
四、停车场管理系统
1、系统设计说明
2、设计目标及原则
3、管理体制说明
4、收费体制及标准
5、系统的构成与设计
6、系统工作流程
7、培训计划及内容
五、施工、技术与服务
六、系统设计图纸
七、系统方案报价
八、公司背景简介
系统设计依据
1、茂名路建名宅小区楼宇对讲系统工程要求
2、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-94)
3、《楼宇对讲电控防盗门安全要求》(DB/998-92)
4、《入侵探测器通用技术条件》(-89)
5、《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-90)
6、《安全防范工程程序与要求》(GA/T75—94)
7、《智能建筑设计标准》(GB/T 50314—2000)
8、《建筑智能化系统工程设计标准》(DB32/191-1998)
9、《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》(CECS/119-2000)
10、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16—92)
11、《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232—82)
12、《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19—87)
智能化管理系统
可视楼宇对讲系统
家居智能报警系统
停
车
场
管理
系统
远程抄送与管理
巡更系统
CCTV监控系统
门
禁
系统
公共广播及背景音乐系统
<一>楼宇对讲系统
1、方案设计前述
根据茂名市路建名宅小区现场的设计规模、使用功能、使用对象和管理要求等因素综合考虑,并结合我公司多年来从事智能管理系统设计的经验,现初步设计方案如下:
在小区各单元的户主室内安装一台对讲分机,在单元出入门口或单元大堂出入口安装门口主机,在管理中心安装一台管理主机,以实现住户与来访客户、管理中心之间的双向通话。目前,据开发单位要求,将每个单元楼宇设计成独立的用户型使用方案,管理中心及联网管理部分同步实现。
2、小区户型资料
小区单元
每栋层数
每层户数
每栋户数
备注
第一栋
23层
6户
19 X 6 = 114户
1-4层是商店
第二栋
22层
3户
20 X 3 = 60户
1-2层是商店和车房
第三栋
22层
3户
20 X 3 = 60户
1-2层是商店和车房
第四栋
22层
3户
20 X 3 = 60户
1-2层是商店和车房
第五栋
22层
3户
20 X 3 = 60户
1-2层是商店和车房
第六栋
21层
3户
19 X 3 = 57户
1-2层是车房
第七栋
21层
3户
19 X 3 = 57户
1-2层是车房
总户数
共468户
3、系统架构说明
该系统由管理中心机、单元门口机、(非)可视室内分机、系统电源、解码器、视频放大器、UPS电源及数据传输线组成。
4、系统设计描述
锐悦楼宇智能系统是集微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、智能保护技术、电话机技术、防盗报警技术为一体的智能可视对讲网络系统;是目前技术最先进、功能最强大、性能最可靠、价格最合理的系统。其主要功能有:
☆住户分机、单元门主机及管理中心主机可直接进行双向呼叫通话功能;
☆可用密码、IC卡和分机开启内任何主机电控锁功能;
☆多台分机、单元门主机、围墙门主机及管理中心主机进行联网并机使用功能;
☆智能分配器出口的所有线短路,不影响其它用户使用、不损坏系统设备的功能;
☆自动检测系统故障或线间短路并向管理中心报信功能;
☆在联网系统中有三路通道,可同时进行对讲及视像功能;
☆能用中文、数字进行显示功能;
☆设有防盗门开和关检测,并将信息发往管理中心功能;
☆设有门禁IC卡一卡通及出入口数据联网功能;
☆可显示时间、日期、版本号、公司商标、或花园名称功能;
☆可存储用户报警时间、警种、报警用户的栋号、房号、分配器信息功能;
☆系统容量:99栋×9999户;
☆录像和留言功能。
5、系统设备说明
管理中心主机V828GH-G2/G4
主要功能:
□显示功能:可显示日期、时间、版本号、公司商标、或小区名称。
□报警信息存储:可存储用户报警时间、警种、
□报警人的栋号、楼层号、房号、分配器信息。
□报警信息查询:可查阅用户报警时间、警种、报警人的栋号、楼层号、房号、分配器信息号码,可具分已处理信息和未处