文档介绍：千灯消防中队楼监理规划目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施千灯消防中队楼监理规划千灯消防中队楼一、工程概况千灯消防中队楼位于昆山市千灯镇汶浦路南侧, 联合路东侧。本工程有中队楼、健身房、训练塔、门卫配电房及配套的水电、暖通安装、装饰和附属道路、围墙等工程进行监理。总建筑面积约 平方米,其中中队楼 2193 平方米、健身房,训练塔 平方米、门卫配电房 平方米。本工程结构, 中队楼为框架结构三层,层高 米,平屋面结构找坡,训练塔为框架结构五层,层高米,健造价人才网身房为 1 层框架结构层高米, 桩基为钢筋混凝土预制管桩,Φ 300 、长 11米, 设计单桩承载力 580KN , 钢筋混凝土承台粱式基础。墙体± 米以下为 MU10 混泥土砌块, M10 水泥沙浆砌筑,± 米以上填充墙为 MU10 小型混泥土空心砌块, 混合沙浆砌筑。本工程结构安全等级二级, 工程监理抗震设防烈度 7度。± 相当于地质报告 BM 点向上 350 。二、监理工作范围监理工作范围:对该工程施工全过程进行监理,即上述施工图纸所包含的土建、水电、暖通安装与装饰、附属工程等全部工程内容的监理工作。三、监理工作内容对工程实行质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、协调工程内部各方关系和完成监理合同中约定其他工作内容(1) 参加施工图会审及设计交底工作,并提出审查意见; 千灯消防中队楼监理规划(2) 审查施工单位提交的施工组织设计,提出审查意见,并监督其执行; (3) 审查并确认施工总承包单位选择的分包单位; (4) 监督检查施工单位, 严格按照施工图纸和施工规范、工程技术标准及管理程序进行施工,控制工程质量; (5) 监督检查施工单位,按照施工合同和进度计划施工,控制工程进度; (6) 核定及会签设计变更,按需要组织对工程质量问题进行处理; (7) 定期召开会议,检查工程进展情况,协调各方关系,解决有关问题; (8) 进行工程计量, 审核设计变更引起的费用增减, 审签工程进度款及其它工程预付款申请; (9) 编制监理月报,向建设单位及有关部门及时汇报监理工作情况; ( 10) 监督施工现场安全文明及卫生情况,并提出改进意见; ( 11) 组织工程阶段性验收及初验,参与竣工验收; ( 12) 督促检查施工单位整理、编制技术档案及竣工验收资料; ( 13) 督促、检查施工单位做好保修阶段的工作;向建设单位提交完整的建设工程档案。四、监理工作目标(1) 工期目标: 天{2} 造价目标: 以建设单位与承包单位签定合同价及文字约定为投资控制依据。⑶质量目标: 工程质量必须符合设计图纸、国家建筑安装施工及验收规范, 并达到建设单位与承包单位签定的施工合同规定的质量等级。质量合格,争创优良。五、监理工作依据 1 、国家现行的法律、法规和工程所在地的有关规定及文件 2、《建设工程监理规范》《 GB50319-2000 》千灯消防中队楼监理规划 3 、现行《建筑工程施工质量验收规范》 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》《 GB50300-2001 》 5 、本工程设计文件及交底会审纪要、设计变更单 6 、本工程《监理合同》、《施工合同》 7 、本工程《施工组织设计》 8 工程勘察院《工程勘察报告》 9 、本工程概、预算书,省市现行定额、取费标准等管理办法六、项目监理机构的组织形式本工程采用直线式监理组织形式,设总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员五个岗位。具体形式见下图: 七、项目监理机构的人员配备计划总监理工程师总监理工程师代表土建组安装组预决算组进度控制质量控制投资控制安全管理合同信息管理组织协调千灯消防中队楼监理规划姓名年龄性别专业技术职称监理职务进场计划李维秋 35男建筑工程师总监理工程师全过程刘尚贤 48男建筑工程师给排水监理工程师全过程邹春才 28男工民建工程师土建监理工程师全过程八、项目监理机构的人员岗位职责(1) 总监理工程师的职责与权限 a. 总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人, 行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权; b. 执行监理公司的指令和交办的任务,组织领导监理工程师开展监理工作。负责组织编制监理规划,组织实施,并督促、检查执行情况; c. 保持与建设单位的密切联系, 弄清其要求与愿望, 并负责与施工单位负责人联系, 确定工作中